不动产登记制度加速推进 对房价及反腐有什么影响？

　　“在不动产统一登记制度发达的国家和地区，审查职能是交由第三方法律专业机构来行使的。”孙宪忠说，例如德国、法国的公证人，日本的司法书士等，既实现了专业性审查，保障登记的真实、合法，同时也保障了登记的稳定，分担了登记机构的法律责任。

　　“不动产登记中，涉及继承、遗赠、委托和监护的应当经过公证。”中央财经大学法学院教授尹飞认为，登记机构在审查的时候，不但要审查材料形式上是不是合法、真实、完整，还要审查材料所反映的事实是不是存在，所反映的法律关系是不是合法有效，比如谁对房屋有继承权，登记机构是很难审查的，只能由公证机构来做，就实践来看也是被社会普遍认可和接受的。

　　【编辑：小生】

关键词：不动产,登记,制度,调控,房价