养老院成"拆迁孤岛" 有关部门称先建后搬无时间表

　　如果不是亲眼所见，记者很难想象，在上海还有这样一座养老院。

　　从地铁12号线爱国路出来，眼前就是一片旧改基地，大部分房子已拆除，地上都是砖瓦。从几乎没有路的地方七兜八转，拐进一条小弄堂，再转几个弯，才看到爱国路翁家宅2号——佰祥馨苑养老院。这座建筑面积达6000平方米的三层楼房子，矗立在一片废墟、瓦砾、碎石和半人高的杂草中，俨然一座“孤岛”。

　　走进大门，里面豁然开朗。由于是厂房改建的养老院，空间很高敞，打扫得很干净，食堂、房间也很整洁，老人房间里都有卫生间、空调。不过，从有的房间窗户望出去，成堆的砖头乱石就在眼前，仿佛生活在废墟中！院长蔡惠英愁容满面：“我们已经在这样的环境中过了好几年了，谁能帮帮我们？让老人有一个正常的生活环境！”

　　养老院老职工：搬迁究竟有没有时间表？

　　佰祥养老院开办于2007年1月，场地是租赁杨浦区工贸集团的厂房，建筑面积6000平方米，有190多个床位。开办不久，因服务完善，收费每月仅2000多元/人（杨浦区最低），深受老人欢迎，几年来收到锦旗七八十面，被评为行业先进单位。2010年还被批准内设医疗机构，老人看小毛小病、配药不用出养老院，可用医保卡。

　　翁家宅所在的爱国二村是当年电视剧《穷街》的拍摄地。2009年，定海152地块旧改启动，爱国二村被列入旧改范围，周围的居民和商铺、单位陆续拆迁。当时，养老院的经营者、老人都欢欣鼓舞，认为很快能搬到新的养老院。然而，5年多来，周围的房子陆续进入征收程序，就是佰祥养老院“岿然不动”。

　　由于四周不断拆房施工，在这5年多的时间里，老人们就在巨大的噪声和脏乱差的环境中生活着，老鼠、跳蚤等“四害”横行，院方不断喷洒药水，导致院里弥漫着消毒水的呛人味道。老人房间不能开窗，夏天全部开空调，由于电力不足，常常跳闸。还有，由于是“孤岛”，每逢下大雨，里面就水漫金山。养老院最老的职工之一王如妹说，由于碎石和瓦砾挡道，不仅家属探望不便，连救护车和殡葬车都开不进来！

　　个别家属不忍心父母住在这样的环境中，将老人接走了。即便在这种情况下，养老院的服务水准仍没有下降，收费不变，因而大部分老人选择留下，目前还有180位老人。

　　蔡惠英说，周围拆房震裂了养老院的房子，需要不断地修，去年就花了几十万元维修费。几年来，养老院的收费没有涨过，但护理员工资不断在涨。蔡惠英连续几年都向区信访办反映过环境问题，街道也来看过，但都没有解决。2013年初，“房东”杨浦区工贸集团的人找过蔡惠英，告诉她，养老院的房子属于征收范围，但搬迁时间他们也不知道。

　　这些年，老人在盼望和失望中度过。院方提出了两个问题：养老院的搬迁究竟有没有时间表？如暂时不搬，周边环境能否改善？

　　有关部门回应：“先建后搬”但没有时间表

　　就这几个问题，记者向养老院所在的定海街道了解情况。分管养老工作的街道副主任施忠民说，佰祥馨苑养老院这些年来办得不错，也接纳了街道负责养老送终的几名独居老人，费用也没涨过。至于上述两个问题，他说，首先，佰祥养老院的房子已被列入152地块旧改范围，两年前，征收事务所已与房屋产权人杨浦区工贸公司签订了征收补偿协议。关于养老院搬迁的问题，由于涉及到近200位老人，需要先行安置，街道范围内本就没有公办养老院，其余4家民办养老院也已满员，因此建议“先建后拆”。然而，新建养老院并非街道一家能够决定，区里也开过协调会，曾设想将定海剧院拆除后建一座新养老院，届时就可将佰祥养老院内的老人全部迁入其中，再拆除现有养老院。施忠民也向记者叹了苦经：建新养老院涉及到发改委、规土、建交委和民政等各部门，不是街道一家的力量可以解决的，最近多个委办局负责人都调动了，他不知道找谁，“有劲使不上”。

　　另外，养老院的环境问题街道也是知道的。街道最近还在想办法，希望把建筑垃圾推出5米，最好砌一堵墙，请爱卫办搞一个卫生隔离带，将养老院与废墟隔离开来，但由于施工有难度，还涉及到较大的费用，目前正在协调中。

　　记者了解到，杨浦区工贸集团现已整合至区商贸集团。今天上午，杨浦区商贸集团对此事有所了解的一位负责人告诉记者，原区商贸集团的确已与征收事务所签了征收补偿协议，并拿到了部分补偿款。由于征收指挥部没有给出搬迁的具体时间，因此，他们也没有催促养老院搬迁，更没有涉及补偿问题。这位负责人表示，如果目前环境脏乱问题亟待解决，他们也愿意提供帮助。

　　记者也曾与杨浦区民政局联系过，有关人士表示，他们也知道佰祥养老院的情况，不过，民营养老院的场地都是由经营者自己找的。如果佰祥养老院在寻找新场地过程中需要协调，他们愿意提供帮助。

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