中国富人买房九大去处

　　中国富豪早已冲出亚洲，走向世界。今年5月央行首次“喊话”要求银行对个人住房按揭贷款合理定价、提高贷款发放，更是让中国人“心痒痒”。钱袋宽裕的中国人去哪儿买房？

　　1、伦敦

　　近年来，英国房地产的复苏可以说与英国经济全面走出危机低谷相同步。

　　伦敦作为国际金融中心、避险港湾，海外买家大量涌入。

　　伦敦创下了平均房价超过40万英镑的历史纪录，为1987年以来最高涨幅。

　　根据英国地产公司第一太平戴维斯的报告，近两年伦敦市中心新建住房投资者绝大多数来自海外，而其中近半来自中国内地和亚洲其他地区。

　　自2008年开始，中国内地留英学生家长组成“抄底英伦房地产”大军，成为英国特别是伦敦新建住房的购买主力。

　　图为百名留学生在伦敦市政厅外将学士帽同时抛向空中。

　　2014年更出现国人购房的“井喷”，海德公园1号“和”塔桥1号“等伦敦最奢华新建公寓项目都成了中国买家的”猎物。

　　图为“海德公园1号”。

　　2、美国

　　2013年外资购置美国住宅地产的交易激增了35%，而引领这波外资购房潮的正是中国买家。

　　中国买家是以美元计交易额最大的买家群体，他们通常会追逐超高端房产，并用现金支付。

　　中国买家主要集中在洛杉矶、旧金山和拉斯维加斯。

　　图为洛杉矶夜景。

　　少数有实力的买家则在曼哈顿进行，那里的新楼盘的价格推高到了几乎令人难以想像的高水平。

　　图为曼哈顿第五大道。

　　对很多中国买家来说，由于担心国内政局失稳，对法治的不信任以及对国内房地产市场过热的担心这些聪明人会尝试将他们的财富转移到美国，美国房地产既廉价又可以充当避险天堂。

　　有利的汇率条件也提升了很多中国人潜在购房者的购买力

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