聂梅生：取消限购为时已晚

　　聂梅生

　　全国工商联房地产商会会长

　　日前，对于各地政府频传松绑救市的现象，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，目前各地政府松绑救市的行为是顺应市场周期之举，但是在市场预期已经下滑的背景下，此时放松限购已经有些晚了，其产生的影响可能会晚一些出现，但难以改变现在已经产生的悲观预期。

　　如果房地产在上行周期房价、投资都在涨，投资炒房的人也都特别多，也就是房地产过热，我们称之为过热周期。在这个周期里，我们出台的一系列政策一定是遏制房地产过热、平抑房价的。但是现在房地产的整个态势已经改变，在下行调整周期里，如果仍然沿用上行周期的政策，那就不合适了。

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