分类调控

　　国土资源部法律中心25日发布全国土地市场分析称,上半年全国土地市场整体开始理性回归,区域供地比例趋向平衡,供地分类调控效果初步显现。

　　数据显示,房地产总体高位回调。上半年房地产用地供应7.61万公顷,同比减少7.7%,但与2012年同期相比增加28.5%,仍处于历年较高水平。住宅用地供应5.1万公顷,同比减少7.7%,比2012年同期增加26.7%。季度变化表现出先增后降特征。住宅用地中,商品住宅用地供应4.01万公顷,同比减少7.8%,与往年同期相比处于中等水平;保障性住房用地(划拨住房用地)供应1.1万公顷。

　　从实际成交总量看,上半年一线城市房地产用地供应量与去年同期基本持平,二三线城市房地产用地供应同比分别减少26.5%和13.5%,三线城市降幅略小于二线城市。70个大中城市合计供应房地产用地2.66万公顷,同比减少20.7%。70个大中城市中有48个城市供地量减少,22个城市供地量增加。一线城市房地产供地量保持平稳,分类初显。