上半年上海房地产增速回落 房价环比由涨转跌

　　上半年，本市金融、房地产产业增加值分别增长9%和1.2%，增速分别同比回落5.7和13.3个百分点。今天上午，“上海市2014年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”提交市十四届人大常委会第14次会议审议。

　　报告显示，上半年本市房地产市场成交呈现“量跌价缓”态势。

　　成交量出现下降。上半年全市新建商品房、二手存量房销售面积分别同比下降18.6%和49%。但从近几年情况看，今年上半年新建商品房销售面积比2012年同期高出13.5%，也略高于2011年同期水平。

　　房价环比由涨转跌。6月份新建商品住宅、二手住宅价格指数均环比下跌0.7%，连续两个月环比下跌；同比涨幅分别为8.2%和5%，连续6个月收窄。

　　资金链趋紧。上半年房地产开发企业本年到位资金下降8.3%，房地产开发投资增速回落至5.4%。

　　与此同时，金融领域风险需密切关注。

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