石市严控择校推热学区房 有家长提前四年买房

　　又到毕业季，入学季转眼就来。最近以石家庄为代表的城市接连推出小学和中学就读和升学政策，解读多种多样，但有一条是一致的：即严控择校借读。这让不少家长感觉压力很大，有家长甚至为孩子提前四年购买学区房。近一个月以来，学区附近的二手房关注度明显提高。

　　“请大家帮忙介绍东风路小学附近的二手房，面积小一些没关系，新旧也没关系，现在不能入住也没关系，只求在小学片内。”这两天，刘女士在自己的微博和朋友圈里疯狂“刷屏”，持续推送这条“求房广告”。有熟悉她家情况的好朋友不禁回复：你们家孩子还没上幼儿园哪，找什么小学附近的房子？

　　“买学区房这个事情必须未雨绸缪，现在下手我觉得正好，以免将来抓瞎。”刘女士告诉记者，最近石家庄市政府连续发了几个文件，对择校又给出了非常严格的规定。今年她身边的同事有试图为孩子择校的，眼看就要开学了，仍然是八字没一撇。“与其这样费时费力，我们就想简单一些，在学校附近买上一套小平米的学区房，现在看，提前四年动手是非常必要的。”

　　虽然新房市场有打折促销，但二手房市场不仅价格坚挺，学区房更是动辄超万元。刘女士表示，自己提前买房的想法是不错，但是到了操作阶段，去学校附近的中介一问，才发现事情远没有那么简单。首先，真正的学区房房源比较稀缺。其次，目前石家庄二手房市场挂牌量不小，但是价格却一直没有松动。最关键的一点，学区房价格远超普通二手房价格，甚至超过二环内大部分新房价格，随便一套均价都可能上万。刘女士近日在东风路小学附近看上了一套65平方米的二手房，房东开价70万，均价超过10700元/平方米。

　　某房产中介经纪人张先生对本报记者表示，石家庄学区房价格最近几年一直是只升不降。原来重点中学附近的学区房价格差异特别明显，近期则有不少购房者咨询重点小学附近的房源。相比普通二手房挂牌价格松动，小学附近的二手房价格一直坚挺，个别优质小学附近的二手房价格不降反升。

关键词：学区房,择校,石家庄