520甜蜜置业：买婚房要注意的那些事

　　明媚的五月是恋爱的时节，你可以向TA表白"520"(我爱你)，更令人期待的则是那句"521"(我愿意)。在这个特殊的日子，情侣们精心挑选温馨甜蜜、性价比高的精品婚房，作为婚房自然也在情理之中。目前，婚房是房子的重要原由之一,婚房往往牵动着两个家庭的心血,新人们都想在结婚时能够开心的住进舒适温馨的房子里开始崭新的婚后生活,哪么买婚房要考虑哪些方面呢？

　　考虑一:预算

　　现时购房的准新人购房预算一般都会控制在60~120万左右,而大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人,他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷的能力的做法,显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭的收入的50%以内,这样才可以基本保证日常的生活不受影响。

　　考虑二:交通

　　对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,出行方便的交通条件可以大大减少每日上下班所耗费的时间,使得事业发展期的年轻新人能够更加高效的利用宝贵的时间。

　　考虑三:商业配套

　　开门七件事:柴米油盐酱醋茶,任何一间的缺乏都会使准新人们的生活受到一些影响。因此,完善商业的配套无疑是新人们品质生活的保证。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的。但是,如果周边没有大型的卖场,则要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行、饭店等一些基础的商业配套。

　　考虑四:房型标准

　　很多新人考虑到以后子女的需求,首次购房往往喜欢买房间多,面积大的房型。这样的操作,虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费,同时贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况来进行选购,不应求大求全,一步到位。

　　考虑五:教育设施

　　在此所说的教育设施涉及两个方面,一是新人自身的再教育。其次,新人在结婚后,很有可能会面临子女的就学问题。对于子女就学,理论上当然是希望学校离住所越近越好,小孩子上下学不仅安全而且省去了家长接送的时间,可以让家长将更多的精力投入到工作中。同时,也要注意考察学校的教学质量,婚房弄完了,顺便把养老养儿也考虑进去吧..

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