杭州二手楼市遭卖家看空 主城区单套房降价50万元

　　中新网杭州3月20日电(见习记者施佳秀)随着楼市频频看跌，杭州一直坚挺的二手房市场如今也不容乐观。近日，记者了解到，近七成二手房主看空当前楼市行情，有业主直降50万元出售主城区二手房。

　　据透明售房网市场研究显示，春节过后杭州楼市回温乏力，受新房市场降价风波影响，2014年2月二手房市场签约量持续回落，成为2013年来签约量最少月份，主城区二手房仅签约966套，其中住宅880套。2月签约均价17672元/平方米，骤跌1190元/平米，创2013年以来新低。

　　继杭州城北两大楼盘相继降价后，位于西溪板块的雅戈尔西溪晴雪也于近日推出特价房，据记者从该楼盘置业顾问处了解，此次推出的10余套特价房均为180方大户型，价格在14000-17000元/平米不等，较此前降价幅度达百万。

　　且不论此次西溪晴雪降价缘由，杭州楼市“唱空论”从马年首降后一直此起彼伏，就连二手房市场也受波及。

　　盛世管家杭州西大区经理李凯丰告诉记者，当前市场上有许多房主降价出售二手房。他举例，近日就有主城区一套原价400万元的房子，降价50万成交出售。

　　“近70%的二手房主对市场并不看好，认为近期很难回升。”李凯丰说。

　　尽管如此，李凯丰认为房主们对后期市场回暖仍抱乐观态度，因此多数房主与购房者一样处观望阶段。

　　这一说法得到了我爱我家市场部经理周包军的认同，周包军进一步阐明，房主、购房者观望并非纯粹等待，只要性价比合适，仍会下单。

　　二手房成交量下降，也影响部分房产中介的收入。记者了解到，相较几大知名房产中介，一般杭州中介的收入确实发生了一些变化。杭州玖顺房产经纪黄波就表示，现如今房价不稳定，令其生意难做，与之前收入差别很大，“以前几万块钱1个月有的，现在最低时就1千来块钱。”