公积金付房租物业费政策放宽

　　刚刚过去的2013年，受国家房地产市场宏观调控政策、刚性需求持续释放等因素影响，本市商品住宅交易量价齐升，由此带动公积金个贷发放金额出现大幅增长。上海市公积金管理中心昨天发布的“上海市住房公积金2013年度运行分析报告”透露，本市公积金个贷全年发放金额614.56亿元，同比增长近50%，发放额创历史新高。

　　报告介绍，2013年，全市共归集住房公积金和补充公积金641.65亿元，同比增长15.31%。截至2013年底，累计归集住房公积金和补充公积金4189亿元。2013年发放住房公积金个贷金额614.56亿元，同比增长49.75%。截至2013年底，住房公积金个贷余额1788.31亿元。

　　根据报告，自2012年下半年开始，本市住房消费势头强劲，带动了2013年冲还贷提取金额大幅增长，增幅高达34%。冲还贷提取金额的快速增长直接带动了住房消费类提取金额和提取总金额的快速增长，据统计，2013年住房消费类提取金额同比增幅38%，较上年同期上升24个百分点；提取总金额同比增幅33%，较上年同期上升16个百分点。冲还贷提取金额、住房消费类提取金额和提取总金额的增幅均为近十年来的新高。

　　值得一提的是，2013年全市新开户单位4.1万户，同比增长40%；新开户职工人数89.4万，同比增长37%。截至年底，缴存职工人数达到547.58万人，全年净增60万人，创近十年来年净增缴存职工人数之最。其中，2013年新增缴存职工中，外省市户籍职工占比大幅上升。

　　谈到今年的公积金信贷工作，报告透露，市公积金中心将从本市实际出发，在继续严格执行差别化公积金信贷政策的前提下，保持公积金个贷政策的连续性、稳定性，积极支持职工自住、改善型购房贷款。同时，还将加强对公积金个贷受理机构和受托银行的监督，使公积金个贷业务操作更加规范透明。

　　与此同时，2014年，市公积金中心将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。研究简化退休、购房等提取公积金的手续和流程，进一步方便职工。

　　据悉，市公积金中心还将在今年充分利用信息化手段推出更多方便缴存单位和缴存职工的服务项目。增加网上业务办理种类，在已实现网上查询、手机客户端和电话语音查询的基础上，增加新的自助查询服务，进一步改善窗口服务环境，减少排队等候时间，改善服务体验。本报记者杨冬