先选先建避开人等房保障房从数据覆盖到更加宜居

　　保障房带来新机会

　　远近区域内都有多种选择

　　从先圈定小区趸租，到全区直接推广，海淀区收来建成区老房的闲置资源转租给公租房家庭的模式，已经成为本市即将推广的筹集公租房的新办法。

　　家住门头沟却在中关村上班，天天要在路上消磨3个小时的小金终于注意到了海淀区公租房模式的变化。“可我父母家已经在进行棚户区改造，我能就近在海淀租个房子吗？”她有些犹豫。

　　对此，有关部门给出了肯定的答复。小金如果想就近租住市场化的公租房，可以到海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台上咨询，同时熟悉申请流程和相关规则。如果她符合申请公租房的条件，成为轮候家庭后，可以就近租住公租房。目前，已经有数百套位于西、北四环附近的市场化公租房进入了装修施工的阶段，不久就将集中对外出租。

　　小金的父母，也在这个年末迎来了好消息——他们终于要住进有暖气的新房了。

　　门头沟和其他区县不一样，住房保障的体系中，其所面临的最大问题是采空棚户区改造。2013年，5000户原本在采空区上、住着让人挺不起腰、地面随时塌陷平房里的居民，陆续搬进了新家。

　　“截止到10月已经有1364户人家入住，剩余的3636套分布在石门营和石泉砖厂附近。调试人员正在挨家挨户地测试水电气热，让住户顺顺当当入住。”门头沟区棚改办负责人说，至2013年底，门头沟采空棚户区改造安置房总交付的套数预计达到1.7万套。

　　住房改善的步伐还在进一步向深山的棚户区扩展。2012年，门头沟确定了新增100万平方米安置房的任务。“今年，这100万平方米安置房的任务已经确定将归属8个项目，其中4个已经实现开工。”这位负责人说。

　　“住海淀、住门头沟都是改善，无论住哪儿都好啦。”小金说。

　　新闻现场

　　海淀区利用集体用地项目将完工

　　太舟坞公租房明年亮相

　　昔日元太子泛舟之地，会点亮比西五环外京原家园更密集的灯火。记者昨日从海淀区获悉，本市首个利用集体土地建设租赁房的试点项目—海淀太舟坞公租房项目将有望在明年全面封顶。随后，太舟坞公租房社区将刷新本市最大公租房小区的交付使用纪录，将有2772户家庭在这里安居。

　　在太舟坞这片小平原中，四处都是清清冷冷的灰黄色，4栋已经高耸的住宅楼外，清水混凝土立面和北方的冬色融为一体。这个将有10栋楼的公租房小区中，4栋楼主体已经实现基本完工，透过裸露的外窗基本看不到有工人在屋内施工。

　　“真正装修得等到10栋楼都起来了。装修可快，现在工人都集中在抢工期，趁着初雪前赶紧再抢出点基础结构工程出来。”昨天是有吃饺子习俗的冬至日，但施工方负责人只给自己泡了方便面。“饺子啊，等着抢出工来再说吧。”

　　今年开春时，这片在全国的住房保障发展史中都会留下记录的施工工地，还处在刚刚动土的状态。有着“温泉”之名的小镇，形成了多条纵横交错的水系。“这儿都是水景房啊，要是在城里，这样的景观房还不贵了去了！”接近14时，这位负责人才有空逗着闷子，呼噜噜地吃开了重新冲过热水的泡面。

　　在一份施工计划书中，明年下半年，往来的行人就能看到10栋公租房住宅楼都“长”起来，齐刷刷地亮相了。这个小区一共能供应2772套公租房，明年年底前主体结构将全部封顶，后年开始装修并实现竣工。

　　“这个项目是全国首批试点利用农村的集体土地建设租赁房的项目之一，因此虽然还处在建设阶段，但住房保障管理部门也开始做计划，将把这些公租房按照市场租金水平长期趸租回来，面向保障家庭及园区企业人才配租。”海淀区房管局的相关负责人说。

关键词：保障,租房,海淀