北京朝阳开建最大公租房小区

　　本报讯(通讯员华锴)日前，全市最大公租房小区在朝阳区平房乡正式开建，全部建成后可提供住房6800余套，并配备社区卫生中心、养老院等设施。其中，率先开建的一期工程由11栋住宅楼组成，户型以30至60平方米的套型为主，建成后将面向全市招租，每平方米月租金在38元至42元之间。

　　据介绍，该公租房小区位于平房桥东侧，总占地面积26.9公顷，共由5个地块组成，整个项目分三期建成。目前，率先开建的一期工程已施工降水井近200口，现况土方工程测定基本完成。“明年四五月份，就能看见楼房一层层起来。”项目开发公司经理陈学东介绍，一期工程由11栋住宅楼组成，共约3200套住房。

　　按照施工进度，一期工程预计2015年封顶，2016年完全交付使用。建成后的11栋住宅楼主要为东部地区工薪阶层单身及成家初期人员提供房屋过渡服务，在满足其居住需求的同时，也充分考虑到舒适性，每套房屋都配备生活必备的床、橱柜、电视、冰箱、空调等家具电器，市民拎包即可入住。

　　与本市在建的众多公租房不同，这个全市最大的公租房项目并非由北京市、朝阳区两级政府拨款，而是由朝阳区平房乡集体自筹资金兴建，房屋产权归乡集体所有。项目建成后，将被市住房保障办公室趸租，再统一配租给全市符合条件的保障房轮候家庭，每平方米月租金在38至42元之间。“现在周边一居室的租金已经差不多3000元了，如果将来能够申请住进公租房，每月还能节省一笔不小的费用。”家住东坝地区的张爱民得知家门口开建公租房小区后如此评价。

　　按照“建成一期，出租一期”的原则，市住房保障办公室从平房乡趸租来房屋后，再定期支付房屋租金给乡集体经济组织。陈学东表示，这部分收益最终将会以生活补贴或其它福利的形式发放到当地农民手中。

　　(北京日报)

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