上周南京楼市认购量小降近一成

　　扬子晚报讯(记者马祚波)与11月份最后一周新房疯狂上市的热度相比，12月份第一周的南京楼市明显降温了。上周全市只有5家楼盘推出了800余套新房，不过江宁的两家楼盘在周末双休的表现格外亮眼，一家几乎全卖光了，另一家也有八成以上的销量。

　　江宁百家湖板块内的朗诗玲珑屿于上周六首次对外公开，开发商一次性推出了246套新房，全部延续朗诗之前的精装修科技住宅系列，尤其是在南京城受雾霾困扰多日的背景下，绿色环保型房源格外受到人们的关注。记者了解到，首批房源面积最小的86平方米，最大的131平方米，网上房地产的官方数据显示，精装修房的均价为19500元/㎡，比起之前对外的“放风价”低了2000多元/㎡。在售楼现场，开发商准备的1000多张座椅在正式开盘前一个小时已经坐得满满当当，买房人最关心的自己是否能摇到号。“现在开发商卖得都不错，能摇到号的就跟中大奖一样，”杨先生说，他选择的是131平方米的最大户型，打算一步到位，省得以后再折腾换房了。由于售价低于预期，买房人的选房速度很快，两个小时后开发商便宣布摇号结束，除了底楼的3套房源之外，所有推出的房源都被一抢而空，开发商当天销售额超过了5亿元。

　　位于江宁禄口板块的翠屏城也在上周六加推了66套新房，面积从88平方米到101平方米不等，均价在8700元/㎡左右，结果全部售罄，在买房人的要求下，开发商又临时加推了60余套房源，至开盘结束时，两批房源的总销量也超过了八成。记者从南京网上房地产了解到，由于上周房源的抢手，再加上前一周热销楼盘上传销售数据的延迟，截至昨晚7点，南京全市上周商品住宅的认购量为2694套，只比前一周的2891套小降6.8%，统计数据还显示，本周在城东和仙林板块，包括世茂君望墅、高科荣境二期等楼盘在内的多家项目都将要推新，而在今年年底前，南京楼市还将迎来近万套房源入市，市场人士表示，受“限价”政策的影响，新近上市房源的价格都被严格控制，高价房甚至在年内上不了市，因此买房人或许能在年末的这段时间里，淘到价格较为低廉的房源。

　　(扬子晚报马祚波)

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