台北房价高企 市场资金太宽松是炒高房价主因

　　台湾房价越炒越高。台湾当局财政主管部门负责人张盛和4日坦言，市场资金太宽松是炒高房价的主因。台湾货币政策主管部门负责人彭淮南日前表示，利率和房价不必然相关，但利率不会永远处于目前的低位，借款人必须留意利率变动风险。

　　台湾货币政策主管部门认为，抑制房价必须依靠部门间合作，可行方式包含增加供给量、加强不动产风险管控和实施不动产时价登录制度等。

　　鉴于利率变动会影响民众贷款利息负担，台湾货币政策主管部门副负责人杨金龙指出，目前贷款支出占家庭所得比逾三成，如果超过四成就偏高了。台北市的房价所得比是12.4倍，新北市是9.6倍，台中市是7.4倍，台南市是5.5倍，高雄市是5.5倍。

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