贷款技巧：住房公积金提取条件

　　1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：

　　(1)购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　(2)购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　(3)购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　(4)购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

　　(5)购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

　　2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：

　　(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

　　(2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

　　3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;

　　4.租房自住，在租赁合同期限内的;

　　5.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

　　6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

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