东坝地块配建自住型商品房

　　本报讯(记者耿诺)昨日一天之中，本市有6宗住宅及其他混合性地块集中成交，成交总价达到115.55亿元，全年土地出让收入已经超过了1600亿元。其中位于朝阳东坝南区的住宅混合公建、同时配建限价商品房和自住型商品房的地块，由恒大摘得并刷新了年内成交最高价位。

　　来自市国土局信息显示，朝阳东坝南区地块以总价51.35亿元的高价被恒大摘得，成为了年内北京单块土地出让最高总价。其地块中即将配建的限价商品房和自住型商品房的总面积为12.89万平方米，占到地块总面积6成以上。综合计算，这一地块综合楼面价为24643元/平方米。

　　数据显示，朝阳东坝南区周边区域的二手房单价已经在2.8万元至3.8万元左右。业内人士认为，如果再刨除限价商品房和自住型商品房面积，商品住宅的楼面价，有可能接近当该区域价位较高的二手住宅当前售价。

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