长发雨花台地块成最尴尬"地王" 规划方案没通过

　　这个月初,河西中部新地王的出世,宣告长发雨花台地块的“南京地王”头衔易主。新地王出现之际,老地王的命运更让人关注。近日有消息称,长发雨花台地块,在经过短暂开工后已经停工。昨天,记者在现场发现,地块确实没有实质性进展。

　　规划方案至今没通过

　　昨天上午,雨花台南大门西侧的工地上一片寂静,平整的地面没有任何开挖的迹象。近日,有网友称昔日的长发雨花台地王已经停工,记者在现场证实了这个消息。

　　保持南京地王纪录长达3年之久的长发雨花台地块,从诞生起就备受关注。今年春天,地块还是一片油菜花田,而夏天已经有机械进场开始动工(现代快报8月1日曾作报道)。此后,曾有消息称,开发商已经给地块命名为“长发·诸公”,并计划最快年底上市销售。但为何又停工了?

　　“确实停工了。”开发商的一位相关人士昨天承认,但他表示,停工并不是开发商所期望的。这位人士介绍,这个项目的方案,从去年下半年到今年上半年,一直在与规划部门沟通。今年4月,开发商正式上报规划方案。8月份之后,所有方案已经按照规划要点进行设计,此后按照规划部门的要求进行了修改并再次上报,不过至今没有通过。“我们不明白不通过的原因是什么。但是没有建设工程规划许可证,我们就无法开工。”

　　昔日地王让开发商“压力山大”

　　昔日风光无限的地王,如今让开发商感到“压力山大”。“这么多年过去了,我们的融资成本也很高。‘诸公’这个项目我们已经不图赚钱,只希望尽快上市卖掉回笼资金。”这位人士坦言,原计划年底上市的楼盘,由于暂时无法动工,也很可能会延迟。

　　南京市规划局相关人士称,雨花台地块规划方案暂时没有通过的原因,“开发商自己清楚”。那么原因到底是什么?这位人士并没有明说,只表示“肯定是有不符合条件的地方”。

关键词：地块,规划,雨花台