石市国土局证实恒大保利等7大房企将争热电四厂地块

　　距离11月1日【2013】036号地(即原热电四厂地块，下同)挂牌出让，仅剩不到24小时。搜狐焦点独家获悉，截止10月31日晚7点，包括恒大、保利在内的全国知名房企，以及天山、隆基泰和在内的河北本土房企在内的7家竞买人，将在当日14点30分出现在石家庄市公共资源交易中心拍卖厅，角逐这一地块的最终归属。

　　那么，这一地块目前的竞争情况如何？石家庄新地王诞生的几率有多大？10月31日晚间，这一地块的出让方——石家庄市国土资源局地产交易中心的相关负责人接受了搜狐焦点的独家专访，揭秘“土地争夺战”的台前幕后。

　　超10家房企环伺“土地争夺战”

　　对于有此前盛传包括恒大、保利、天山和隆基泰和在内的竞买人名单，这位负责人表示，确实收到了恒大、保利和天山等房企的竞买申请，并已经确认了其竞买资格。此外，保定隆远房地产开发有限公司的竞买资格也已经得到确认。搜狐焦点发现，这家名为“保定隆远”的房企，实际上是中国企业500强——隆基泰和的全资子公司。而对于石家庄土地市场而言，这家企业也并非陌生面孔：在2012年9月19日引发179轮激烈竞价的【2012】042号地，其竞买人中就有这家房企的身影。

　　石家庄市国土资源局地产交易中心的相关负责人透露，除上述房企外，一家来自长春的房企也已确认参与【2013】036号地的争夺；加上多家来自河北和石家庄的本土房企，将出现在【2013】036号地“竞买人”席位上的房企将达到7家之多。

　　而据搜狐焦点目前掌握的一份名单，正在这一地块东临开发建设盛邦大都会项目的房企——河北盛邦房地产开发有限公司，以及开发御景阁、北城山水和星河湾等项目的石家庄荣远房地产开发有限公司，也可能会出现在土地出让现场。鉴于10月31日不断有房企加入“战团”，到11月1日下午，参与的房企数量可能将突破10家。

　　老旧厂区拆迁改造地块将逐步入市

　　如此数量和规模的房企参与竞争，这在2013年至今的石家庄土地市场堪称“罕见”：最近的一次“土地争夺战”，还要追溯到2012年12月28日的【2012】056号地。

　　石家庄市国土资源局地产交易中心的相关负责人表示，对于【2013】036号地，国土部门并没有做过多的推介。参与竞争的房企，多数是在看到土地挂牌出让公告后提交竞买申请的。这位负责人透露，据他了解，这些房企不仅对【2013】036号地进行了详尽考察，更对地块周边情况和石家庄楼市进行了广泛了解和详细论证。“可以说，这些房企都是做了充分的准备之后，决定参与竞买的。”

　　【2013】036号地引起多家房企的激烈争夺，显示出二环内稀缺净地的吸引力强劲。那么，二环内的净地还剩多少？各路房企是否还有入市的机会？石家庄市国土资源局地产交易中心的相关负责人表示，据统计，二环内净地资源并未枯竭，特别是一些老旧厂区经过拆迁改造，已经转为较为优质的地块。他表示，国土部门将加大土地整理和收储的力度，并在未来逐步推向市场。

　　而对于此前风传【2013】036号地可能因为众多房企争夺导致地价飙升，并有望成为石家庄新的楼面地王，石家庄市国土资源局地产交易中心的相关负责人表示，将密切关注事态发展。

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