房产税应只调节高端住宅市场

　　“我有一个观点，一般不跟媒体说，在这里强调一下。”昨日，我国著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康参加在汉举办的“城市经济论坛”时说，上海、重庆等城市房产税试点后的房产税扩容，应只调节高端住宅市场，而不是比照美国普遍征收模式。

　　贾康建议，相关部门应把这个思路尽快明确，如果只调节高端住宅市场怎么调?税率怎么设置?从现在来看，目前从中央到各地部门的表态，一而再、再而三地反复强调，要扩大房产税试点范围。他认为，比较大的概率是，在今年底这方面会有新的动作。

　　武汉是贾康的出生地，但他早年就离开了武汉，对武汉的了解都来自书面资料上。贾康认为，这次来发现，武汉这些年来的发展可圈可点。前一段时间，他注意到一个报道，称武汉是中国地方政府负债率较高的几个城市之一。贾康说，客观地来看，武汉同时铺开的工程项目一旦竣工并顺利投入运营，产生的综合效应支撑承担高负债，以及继续产生的综合效应形成值得肯定的循环，“再坚持三四年的阵痛期，这些项目的正效应将逐渐显现出来。”贾康说。

关键词：住宅,房产税