窗户缩水引发安全隐患中建被指虚假宣传

　　开发商回应

　　设计没有问题通风面积符合国家标准

　　中建项目负责人现场表示产品设计没有问题，空调安装也不存在风险，中建方没有义务对业主出具任何承诺。业主如找格力、大金之外的厂家安装空调，中建将不承担任何风险和额外费用。

　　对于记者提出的窗户面积问题，该负责人则表示除非请专业的第三方测量得出数据，证明客厅的面积确实是27平米，才是有效的，项目通风面积符合国家标准。

　　另据中建内部人士透露，其实在项目验收之前，内部曾针对空调、窗户等问题开过一次内部会议。一期已经这样了，建议二期进行更改。截至记者发稿时，中建方未作出新回应。

　　业内说法

　　自然通风不足属违规业主有权拒绝收房

　　北京市房协秘书长陈志表示，住宅的通风就是建筑专业靠开窗解决的，规范只明确了需自然通风的面积，没有说“自然通风不足可用机械补风”，因为如果自然通风不足就违反强制性规范了，是法律所严禁的。《住宅建筑规范》是第一本、也是目前唯一一本通篇为强制性条文的建筑设计规范。如果业主认为房屋窗户面积不足，导致通风不畅，可向规划委相关部门反映并检测，以维护自身利益。

　　北京飞康达师事务所张建民律师认为，业主签订购房合同时是以样板间为依据购买的，由于实际房屋与样板间差异较大，即使签署合同，也可认为合同是在不符合购买人的真实意思情况下签订的，业主可拒绝收房。

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