曝石市多家银行暂停个人房贷 购房者申贷排长队

　　影响：二手房影响较大

　　个人房贷收紧，利率变相上浮，对楼市销售和购房者将带来哪些影响呢？记者采访一新房楼盘负责人时发现，个人房贷收紧对其销售并未造成实质影响，贷款延期申请不会影响新房市场的实际交易。然而二手房市场并没有如此乐观，许多买房业主由于没有足够的现金支付，而陷入放款的等待中。

　　“最近申请的购房贷款审批的速度变慢了，之前只需要一个多星期的时间就可以批下来，而现在大多需要两个月或更长的时间才能完成整个抵押贷款手续。在这种情况下，不论是对于买卖双方业主还是对于中介公司都是举步维艰的。”记者与一家中介公司负责人聊天时，他如此说道。

　　记者通过对石家庄市内几家较大的中介公司的走访了解到，在信贷收紧因素的影响下，目前二手房的成交量有所降低，然而各大公司对这一现象的态度并不相同。

　　一位正大房产中介公司的工作人员说：“现在放款时间延长了，对我们影响很大。有不少卖房业主不接受贷款交易，而是要求买主全款购房，这就增加了购房者的付款压力，从而延长交易周期。同时，由于贷款审批时间延长，一些卖房业主无法在预期内拿到现金而要求另寻买家，也使我们中介在买卖双方之间很为难。”

　　而国大房产中介公司的工作人员则表示：“虽然信贷收紧，放款时间延长使卖房业主有些着急，但客户并没有明显的减少，对我们成交方面没有很大的影响。”

关键词：个人房贷,银行