雾霾天石市局：先看房价 再看环境好不好

　　进入秋天，随着天气逐渐变冷，雾霾天又在省会多了起来。本月17日，世界卫生组织下属国际癌症研究机构发布报告，首次指认大气污染“对人类致癌”。环境污染、PM2.5也成为了人们关注的焦点。

　　在这种背景下，省会的开发企业运用新材料、新科技，合理布局努力打造购房者纯净的家。 而购房者在选房的过程中也越来越关注内、外环境问题。买卖双方都发生了一些变化……

　　开发商：水系、园林都是选址筹码

　　自去年秋天开始，省会便时常笼罩在雾霾中。因此，人们也开始越来越关注自己休息的港湾——爱家的环境问题。在这个背景下，开发企业从选址开始就十分重视环境问题。水系、园林都能成为房地产开发企业选址的重要筹码，尤其是品质住宅的开发企业。省会石家庄水系资源丰富，像民心河、环城水系等周边均有项目。比如，紧邻石津灌渠的怡景湾，民心河边上的天阳御珑湾等。

　　公园也是众多开发企业在选址时的考虑因素。水上公园旁边有弘石湾，赵佗公园旁有北郡，瀚唐被3000亩湿地公园——东垣文化公园环抱等。瀚唐营销总监石高峰说，紧邻水系和大面积的园林，会使得这些区域的空气质量相对好一些。

　　内部小环境提高规格

　　此外，开发企业在进行项目建设时也力求打造一个高规格的内部景观小环境，给居住者带来更好的环境享受。

　　河北盛泽房地产开发有限公司总经理李士好表示，棕榈湾项目在开发时考虑到北方比较干燥，尘土较多，便想到为项目注入水。棕榈湾做了一个1.1万平方米的人工湖，以“水”为轴，植被、大面积湖面点缀其间。

　　六度品牌顾问机构总经理张哲也表示，为了打造更高的空气质量，项目多会运用水系。比如红珊湾项目内部打造了一个大湖，同时一楼每户都有循环小溪水。

　　在建造水系的同时，项目内部园林景观的建设也颇受重视。“大面积的植被也能起到净化空气的作用。因此我们都力求打造更高规格的园林景观。”石高峰说。

　　新技术狙击环境污染

　　为了狙击空气污染，开发企业们还在房子本身上下工夫。河北九易庄宸工程设计有限公司总经理刘晔介绍，现在很多开发企业都会选择科学设计、多锁点五金件、气密性好的平开窗户，可以减少尘土和阻碍污染空气的进入，保持室内空气的相对干净。

　　为了呼吸新鲜空气，包括天山熙湖、中央悦城等项目为房子装入了新风系统。张哲说，新风系统可以将室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，将室外新鲜空气送入室内，在送风的同时还能对空气进行新风过滤、灭毒、杀菌等。

　　购房者：更加注重环境相关条件

　　记者在采访中发现，购房者在买房的过程中，也越来越重视项目中与环境相关的条件是否符合自己的需求。“除了价格，我就关心环境好坏了。”准备买房的赵女士告诉记者，环境的好坏关乎着健康。有赵女士这种想法的购房者不在少数。

　　市民王女士特别关注房子距离城市主干道的远近。她说，主干道不仅有噪音而且尘土多。现在很多项目都会在距离道路近的一侧用大树等绿化带进行隔离。“我觉得这种做法还是可以满足我的要求的。”王女士说。

　　近来，拥有小区园林景观示范区的项目颇受欢迎。在省会丰收路附近购房的徐先生说：“现在环境可是大事。看了示范区就知道自己今后将居住在什么样的环境中，放心多了。”尽管项目还没建成，但是徐先生果断出手购房了。

　　记者采访中发现，在大环境暂时没有改变的情况下，购房者越来越关心自己居住的小环境。

关键词：环境,项目,开发,空气,企业