石门楼市大逆转 触底反弹成交量连翻六倍

　　银河房产网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析2013年10月07日至2013年10月13日，石家庄市商品房共成交1542套，同第40周成交相比环比上涨548.9%，成交面积121115㎡，日均成交220套。

　　楼市急剧升温日均成交220套

　　从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出10月07日至10月13日楼市成交大幅上升。除黄金周最后一天的成交仍以惨淡收场外，其余6天成交量均大幅上涨，其中11日、12日单日成交量更是飙升至300套以上，楼市显著升温。2013年10月07日至2013年10月13日，石家庄商品房成交套数为1542套，成交面积为121115㎡。其中住宅成交1169套，占成交总套数的76%，成交面积108033㎡，占成交总面积的90%；商业服务成交51套，占成交套数的3%，成交面积3027平米，占成交面积的2%；其它成交322套，占成交套数的21%，成交面积10055平米，占成交面积的8%。从第41周石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出由于成交量的大幅上涨，致使其它类商品房也随之小有起色，由12%上升至本周21%，住宅依旧为楼市主力军。

　　住宅成交大幅上涨中小户型最受追捧

　　2013年第41周，石家庄市住宅成交1169套，成交面积108033㎡。其中，60㎡以下户型成交46套，占住宅成交套数的4%，成交面积2091平米，占住宅成交面积的2%， 60-80㎡户型成交424套，占住宅成交套数的28%，成交面积30387平米，占住宅总成交面积的28%，80-100㎡户型成交265套，占住宅成交套数的23%，成交面积23147平米，占住宅总成交面积的21%，100-120㎡户型成交321套，占住宅成交套数的27%，成交面积34503平米，占住宅总成交面积的32%，120-150㎡的大户型成交66套，占住宅成交套数的6%，成交面积8638平米，占住宅总成交面积的8%，150㎡以上户型成交47套，占住宅成交套数的4%，成交面积9267平米，占住宅总成交面积的9%。

　　从上周住宅各个面积段的成交情况来看，60-80㎡、100-120㎡、80-100㎡面积段户型所占比例分类前三，由此可看出购房主力集中在60-120㎡之间的中小户型。

　　不知不觉中“银十”已经过半，从这两周的成交量走势可以看出石门楼市极具戏剧性。以往的“黄金周”均是开发商推盘销售的好时节，而十月的第一周因为严查不手软，致使楼市出乎意料的低调与惨淡，而“黄金周”过后，本不看好的楼市大逆转，又给人增添不少意外惊喜！在上周，大家期盼已久的天玺·同祥墅、众美·凤凰绿都、鹿城一号、安纳溪小镇均推出形式多样的新品推介会，广厦·财富中心更是首度开盘，3小时售罄逆市飘红。由此可以看出，购房者的买房热情依旧高涨，而开发商也要抓住最后的机会奋力一搏。在接下来的半月，楼市能否继续后发制人，我们拭目以待。

关键词：成交,楼市