“千亿认购”传闻令碧桂园紧急停牌

　　碧桂园回应称“千亿认购”未经核实并称全年销售目标已完成复牌后股价大涨

　　昨日早间,碧桂园控股有限公司突然发布公告称,于当日上午9时起短暂停止买卖。之后碧桂园再发公告称,此前媒体传闻该集团高层违规泄露今年累计认购额已超千亿元(人民币,下同)“未经核实”,并公布其前9个月合约销售额为647亿元,全年销售目标已完成。复牌后,碧桂园股价大涨近8%。

　　高层违规披露千亿认购?

　　香港某媒体报道称,7日午间,该媒体获得了一条疑为莫斌向员工发出的信息,称碧桂园今年迄今累计认购金额已超过1000亿元人民币,单是国庆长假便已录得185亿元的认购金额。

　　短信中还表示:“单月销售超200亿元已成为必然,而马来西亚项目7日认购已经达到98.3亿,(碧桂园)已经成为马来西亚最大的地产商。”

　　当日下午约3时,碧桂园股价突然拉升近3%,最高升至5.2港元;成交急增。全日收涨1.6%,收报5.14港元。而大股东杨惠妍一周前恰好已增持集团股份。此后,有媒体报道称,港交所以及香港证监会已经注意到此行为。

　　回应:合约销售额647亿

　　全年销售目标已完成

　　昨日早间,碧桂园发布公告称于2013年10月8日上午9时起短暂停止买卖。记者致电碧桂园相关负责人,其称正在开会,未有回应。昨日午间,碧桂园再次发布公告称传言中的千亿销量“未经核实”,并称公司截至9月底合约销售额达到647亿元,已经达到620亿元的合约销售目标。

　　碧桂园在其公告中称,董事会注意到最近某些新闻报道,公司的总裁及执行董事莫斌与高层人员进行内部沟通期间,讨论到某些未经核实的数据。

　　董事会称,“该相关数字只属初步数字。在此公布公司已达到620亿人民币(下同)之全年合约销售目标,截至9月底,合约销售额达到647亿。鉴于上述情况,公司将检讨内部程序,以确保所有员工将任何敏感和机密资讯保密。”

　　公告称:“自公司上市以来,公司主要股东杨惠妍连同公司执行董事杨国强持续增持,彼等亦未曾出售任何公司之股份,亦确认于可预见之将来并没有出售公司任何股份的意图。”

　　分析预测:

　　全年销量环比或翻倍

　　公告公布后,公司股票于昨日午间复牌,复牌后随之大涨,一度逼近涨停。截至昨日收盘时,碧桂园股价涨幅为7.98%,收盘价达到5.55港元。

　　有长期跟踪碧桂园的分析师表示,对碧桂园来说,销售方面的执行力一向都比较不错。

　　记者留意到,此前传出的碧桂园千亿销量是指“认购”,而碧桂园回应公告中仅仅给出“合约销售额”。此前有分析员表示,若碧桂园今年迄今的认购金额已达千亿元,意味着今年底便可达到千亿元的合约销售。而记者计算得知,若按照此前的合约销售速度,虽然不至于达到千亿销量,但至少全年销量可达到850亿元以上,和2012年的476亿元相比接近翻倍。

　　对此,分析师认为,股价上涨是碧桂园提前完成销售目标这一利好的反应,并不意外。