北京：116个老旧小区试点准物业管理

　　昨天，社会建设工作领导小组办公室召开全市动员会，决定在去年首批34个社区开展老旧小区自我服务管理试点基础上，再推出第二批82个试点。试点将采取物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种模式。

　　据了解，目前，本市有1582个老旧小区存在建成年代早、建设标准低、配套设施不全、设施设备老化、管理体制不顺、缺乏有效的管理服务机制和监督机制等问题，影响了老旧小区居民的正常生活。

　　2012年，本市首次在全市34个社区开展了老旧小区自我服务管理试点，涌现了一批优秀的试点社区，总结了不少好的经验。物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种管理模式也初见雏形。朝阳区推出了老旧小区的准物业管理模式，通过居民自治和业务外包的形式，让老小区焕发了生机，解决了停车难、脏乱差的老大难问题。

　　为了真实反映基层推进老旧小区试点工作的进程，本次第二批试点社区的推进数字采取了不下任务，根据社区实际情况自愿申报的方式。

关键词：物业管理,老旧小区