地方债和房地产贷款风险可控

　　6月29日，银监会主席尚福林在上海表示，目前地方政府融资平台贷款和房地产贷款风险可控。下一步，将加强平台贷款的规范管理，同时抓紧研究规范地方政府债务管理的办法。

　　近期，业界相关人士对我国经济增长放缓和地方债务、房地产等领域风险表示担忧。对此，尚福林说，这些风险是我国发展转型、体制转轨中的反应，对此有了充分认识，只要采取正确的风险管控措施，这些风险是可控的。

　　他表示，下一步将按照“总量控制、分类管理、区别对待、逐步化解”的原则，加强平台贷款的规范管理，切实缓解其风险隐患。同时，抓紧研究规范地方政府债务管理的办法。

　　对于房地产贷款，他认为，截至今年4月末，贷款余额为13万多亿元，其中住房按揭贷款占比接近70%，不良贷款率远低于1%，房地产商的名单制管理得到进一步强化，非信贷融资得到有效控制，总体风险是可控的。

　　据统计，截至今年一季度末，中国地方政府融资平台贷款余额为9.59万亿元，不良贷款率0.14%。有分析据此认为，这些地方政府债务基本属生产性负债，不是消费性负债，大都有对应的资产保障，总体风险是可控的。

关键词：地方债,房地产贷款,风险