新华区对54个千万元以上项目实施保姆式服务

　　“抓发展就是抓项目，没有项目就没有发展，我们要找到制约项目发展的薄弱环节，通过行之有效的措施，实现项目工作的跨越式发展。”新华区在开展解放思想大讨论活动中，结合实际工作，对发展中存在的问题不推诿、不回避，深挖思想根源，寻求破解之道。

　　精心筛选项目

　　优化合理布局

　　在新华区发改局，工作人员向记者展示了该区项目建设的规划图。在今年的项目工作中，按照“片区开发、整体布局”的原则，以“五大片区”统领项目工作全局，强化39个重点片区控制性规划的刚性约束，成方连片开发，改善基础设施，以大体量、高品质项目吸引优质开发企业，带动项目周边区域基础设施的改善。

　　“目前千万元以上在建、续建项目54个，还有20个重点项目年内完成拆迁或开工建设，这些项目全部按照区域整体规划来设计摆放，预计建成后，新增商务楼宇140万平方米，是现有商务楼宇面积的5.8倍，将真正实现项目集群化，效益最大化，带动经济可持续发展。”新华区发改局有关负责人说。

　　通过筛选和培育，该区项目的整体布局更加合理明晰，新华商务核心区、北站新兴商务区、中华北大街商业示范区、植物园生态休闲区、友谊北大街总部聚集区五大片区建设已初具规模。其中“核心商务区”依托新华集贸中心市场片区传统商业优势和核心城区客流优势，结合即将竣工投产的苏宁广场、华强广场两大综合体和新开工的金指数国际广场，将形成电子产业聚集区和服装产业链聚集区。

　　突出重点项目

　　优化项目结构

　　“有些项目特别是旧片区改造和旧村开发项目，规划设计上住宅面积大，商业面积少，造成项目的生命力不强，缺乏长远效益。归根结底还是我们的思想不解放，忽视长远效益的问题。”新华区相关负责人表示，针对这种情况，该区对所有谋划项目，特别是重点项目，与开发商反复论证，调整项目结构，提高商业面积，为项目本身及本区经济发展带来更多可持续发展的经济效益。

　　总投资20亿元的泓石湾项目，原来就是单一的房地产开发项目，经过与开发商论证协商，调整后的规划，减少了住宅面积，增加商业面积；新合作城市广场项目，调整后的规划中商业面积达50%；华宁春天商业广场项目建设面积约72万平方米，其中商业面积占总建筑面积的65%，包括商业大楼，超五星级酒店，公寓酒店，五A级商务中心等。

　　项目全程跟踪

　　优化服务内容

　　“为项目建设提供更好的服务”是老生常谈的话题了，在大讨论过程中，新华区更多在反思以往的服务中还有哪些不到位，服务的细节和内容还能不能做得更好。

　　“为企业服务中心”在这种大背景下应运而生，以“破难题、攻难关、抢进度、提实效”为工作要求，该区全面梳理了项目实施过程中存在的困难和问题。为尽快解决省重点项目河北航空城的水、电、气等问题，区发改局本着“一管到底”的态度邀请市发改委能源办现场办公，经过几次协调，双方就细节问题达成一致，目前航空大厦主体封顶，下一步河北航空投资集团、冀中能源集团总部即将入驻。

　　据了解，为有效推进重点项目的落实，该区各部门协同合作，强化项目调度管理和推进服务，项目前期、中期、后期全程跟踪，为项目投资提供全程化、保姆式服务，为企业发展赢得了先机，从而为区域经济更好更快发展提供了保障。

关键词：石家庄,新华区,发展项目