清明楼市大跳水拉低总体成交

　　据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析2013年4月1日至2013年4月7日，石家庄市商品房共成交963套，同第13周相比成交环比下降4%，成交面积66862㎡，日均成交138套。

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　　从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出第14周楼市成交走势可谓是“一波三折”。从4月初至清明小长假前夕石家庄楼市成交呈现稳步上扬的态势；而自清明小长假开始成交之路急转直下，每日成交瞬时回归至50套以下；从4月6号开始成交情况才出现明显好转。

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　　2013年4月1日至2013年4月7日，石家庄商品房成交套数为963套，成交面积为66862㎡。其中住宅成交390套，占成交总套数的40%，成交面积42301㎡，占成交总面积的63%；商业服务成交104套，占成交套数的11%，成交面积9721平米，占成交面积的15%；其它成469套，占成交套数的49%，成交面积14840平米，占成交面积的22%。

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　　2013年第14周，石家庄市住宅成交390套，成交面积42301㎡。其中，60㎡以下户型成交14套，占住宅成交套数的4%，成交面积469平米，占住宅成交面积的1%， 60-80㎡户型成交79套，占住宅成交套数的20%，成交面积5671平米，占住宅总成交面积的13%，80-100㎡户型成交70套，占住宅成交套数的18%，成交面积6402平米，占住宅总成交面积的15%，100-120㎡户型成交104套，占住宅成交套数的27%，成交面积11330平米，占住宅总成交面积的27%，120-150㎡的大户型成交83套，占住宅成交套数的21%，成交面积10930平米，占住宅总成交面积的26%，150㎡以上户型成交40套，占住宅成交套数的10%，成交面积7499平米，占住宅总成交面积的18%。

　　从上周石家庄楼市成交情况来看，今年楼市整体受清明小长假影响依旧较为明显，自4月4日至4月6日成交出现大幅跳水，市场骤然遇冷，楼盘咨询量、客户到访量都有明显减少。回顾2012年石家庄清明小长假楼市成交也并不乐观，虽然去年4月4号至6号的日成交都有不同程度的增加但是总体成交却大不如前。从各地楼市成交情况来看清明小长假楼市冷暖不一：据悉北京受清明节影响十分明显，成交出现大幅度的下滑，而像南京等地楼市在假期期间成交依旧十分热闹。

关键词：清明,楼市,成交