清明节期间房地产要闻回顾

　　新浪乐居讯：清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂；北京时间4-4号到4-6号，中国迎来一年一度的清明节假期，大家回家祭祀走亲访友、或宅在家中、或和朋友小聚，忙碌了一个季度迎来三天小长假，便是休闲的大好时光，但是房地产界从来没有休假这一说，虽然售楼处前比起节假前稍显冷清，但全国房产界每天都在发生着那些足以改变我们生活的新闻事件，乐居君总结了一下三天假期(4月4日—6日)发生在房产界的一些要闻，让你举目之间补充一下假期间漏掉的房产“维生素”。

　　4号

　　石家庄二手房市场退烧买卖双方持观望态度

　　进入4月份的3天以来，石家庄市二手房交易量逐日减少。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，3月市区共办理二手房过户6496宗，日均过户324套。昨日市区共办理二手房过户手续226宗，过户量较上月平均过户量减少30%，二手房市场已逐步“降温”回归理性。

　　分析二手房市场悄然“退烧”的原因，业内人士分析认为，3月份受政策影响，市场恐慌心态严重，尤其是一些房本未满五年且增值较大的房产，更是争抢着要赶在20%个税政策落地前完成过户交易，导致市场出现了一波二手房的集中过户交易热潮。

　　一季度石家庄商品房均价6420元/㎡同比降1.06%

　　【摘要】记者从石家庄市住房局获悉，1~3月份，石家庄市商品房(含住宅、办公用房、商业用房等)均价6785元/平方米，同比下降6.80%；其中，商品住宅均价6420元/平方米，同比下降1.06%。记者从石家庄市住房局房地产市场管理服务中心获悉，3月份石家庄市市区共发放5个预售许可证。虽然预售项目数量下降，但总批准预售面积却达到41万平方米，其中包括住宅面积37万平方米，商业面积2万平方米，总批准预售面积和住宅的市场供应量同比均出现较大增幅。

　　5号

　　国五条刺激新房交易石家庄市三月成交同比翻番

　　石家庄市住房局官方数据显示，成交方面，房地产市场管理服务中心提供的数据显示，3月份石家庄市区商品房共备案42.38万平方米，同比上涨87.65%；从备案套数看，共备案3984套，同比上涨98.80%。住宅类产品的成交备案上涨明显。数据显示，3月份石家庄市区商品住房备案31.86万平方米，同比上涨75.77%；备案套数2561套，同比上涨68.71%。

　　全国去年房地产销售额6.4万亿政府拿走75%

　　福布斯中文版杂志、福布斯中文网总编辑周健工日前在微博上发布一条信息，综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据。这条微博指出：“2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%。”记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。

　　6号

　　石家庄市国有建设用地供应计划出台25%住宅用地建保障房

　　近日，市政府出台2013年度国有建设用地供应计划，今年我市国有建设用地供应总量控制在700.37公顷以内，其中七成住宅用地将建保障房和中小套型商品房。

　　新增建设用地527.21公顷。据悉，本年度我市国有建设用地供应计划范围为市内五区，高新区和井陉矿区，计划期限为2013年1月1日至12月31日。供应总量控制在700.37公顷以内，其中新增建设用地527.21公顷；存量建设用地173.16公顷。

　　七成住宅用地建保障房和中小套型商品房。按照计划，今年，我市国有建设用地供应总量中，住宅用地213.21公顷，占供应总量的30.44%。

　　住宅用地中，各类保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地)为54.09公顷，占住宅用地总量的25.37%；保障性安居工程用地和中小套型商品房用地(96.05公顷)之和为150.14公顷，占住宅用地总量的70.42%。

关键词：房地产,要闻,清明节