土地连续八年供应充分

　　3月23日，在中国发展高层论坛上，国土资源部副部长胡存智表示，土地供应已经连续了八年的充分供应，这期间提供的土地足够2.82亿人居住，而同期进入城镇的人口只有1.67亿人。他还认为，应该考虑把现在已经成功的限价、限购的政策及时的总结。当前最值得考虑的是对现有的房屋，对第二套以上，比如说从第三套开始征收不动产的调节税。

　　胡存智透露，八年中住房用地的供应，如果是按照容积率1.5来计算，可以建出的住房面积达到84.36亿平方米，如果按照人均30平米的标准来计算，可以满足2.82亿人的新增城市人口的住房的需求。与此同时，在这期间，真正进入城镇的城市新增实际人口只有1.67亿。我们提供的房子足够2.82亿的人居住，而同期进入城镇的人口只有1.67亿。

　　他表示，如果按照每年的城市化率进城的人口量来说，每年的土地供应量是供过于求的。但是实际上目前的市场表现出来的情况却是供不应求的表达方式，抢购价格提升是供不应求的表达方式。主要的原因是投资性的需求，还是过于旺盛，居住需求已经得到满足的情况下，投资性需求觉得供不应求。

　　“从国家的情况来看，应该在进一步深化调控措施，把调控的工作更加引向深入。”胡存智表示。“当前最值得考虑的是对现有的房屋，对第二套以上，比如说从第三套开始征收不动产的调节税。因为限购、限价的政策，从近两年情况看效果是比较好的，大家回想一下两年多了房地产的形势基本上是稳定的，价格基本上稳定的，尽管去年年底今年年初有所波动，但是总体是稳定的。”

关键词：土地,国土资源部,居住