压榨空间 如何把两房改三房？

　　近几年，在高房价的挤压下，普通购房者的购买面积正在逐渐缩水。与此同时，不少房地产开发商也是抓准商机，推出大量小户型的物业供消费者选择。很多购房者选择小户型也是无奈之举，“现在房价高，首付压力大，也只能买小户型了”。

　　入住小户型之后，因为只有两间房可能就会出现这样或那样的问题，比如有了小孩子之后，原先的房屋规划就开始显得不足。在业主无力购置新的物业的时候，不妨学海绵里挤水，学习如何压榨房屋空间，将两房变三房，收拾出更多的功能性房间。

　　事实上不少家庭已经开始了家居改造升级，其中不少业主还存在困惑，记者咨询了业内专家，准备了一些小窍门给进行住房改造的业主们。

　　分隔客厅扩大空间

　　在现代家居住宅设计中，都偏向于设计成大客厅，小卧室的户型，于是客厅、门厅、餐厅都显得较大，而卧室却比较小。这样就给了我们可以利用的空间来进行房屋改造设计。

　　比如家住白云区的王先生，是两房两厅的户型。前些日子有了小宝宝，原来两房的住房设计就开始显得不太够用，尤其是小宝宝需要有干净卫生的空间来进行玩耍。家装改造就变得迫在眉睫。此外还考虑到将来父母年龄大时可能会来一起住，就开创性地将客厅一分为二，用屏风和屏板隔出一个小小的儿童房，如此一来客厅的空间虽减掉一些，但也并不觉局促，整体风格也是显得十分大方。

　　像这种简单的空间分隔其实就是利用空间的最大使用价值。对于那些缺少功能性单位的两房住户，不妨使用这一招简单的空间分隔来加大空间的使用价值。

　　阳台改造有利有弊

　　除了客厅，两房型房屋最主要的可变空间就是阳台了。在现在家居设计中，阳台也经常设计有一个房间那么大的面积，如果合理改造阳台，则几乎等于“凭空”多出了一间房。

　　谢先生家的小孩喜欢看书读书，可他家的是属于两房一厅的户型，没有专门的读书间，但李先生家的阳台有差不多一个房间的面积大小。所以谢先生准备将阳台改造成一个读书间。在谢先生的住房改造计划中，将阳台用铝合金窗户做一定程度的密封，然后可以将阳台的墙面(非承重墙)打破，这样重新规划面积。然后用屏风或者重新修建一堵墙做分隔。这样就分割出了一间独立的读书间。

　　专家建议，阳台改成书房首先要充分考虑用眼健康，因为过于强烈的光线会使人看不清电脑屏幕，而且还可能会伤害眼睛。此外，放在阳台的书柜最好是密封的，如果用玻璃材料的话最好有遮光的功能，不然书和光盘都有可能因为光线太强而褪色。

　　空间改造要总揽全局

　　家装改造升级也不能完全率性而为，不然很容易弄巧成拙，本来想增加空间使用价值，最后却不得不将改造的空间闲置。业主在做家装改造前不妨先做好设计规划，清楚自己的改造目的，而且因为有些改造一旦动工就难以复原，所以更需谨慎对待。

　　家住广州萝岗某小区的李先生的房子为两房两厅户型，主卧室阳台大概有八九平方米。在装修时，李先生全凭自己喜好把主卧室阳台改造成了书房。然后出于隔音的考虑，李先生把阳台完全封闭。

　　由于入住是正值冬季，李先生一直享受着书房小天地的惬意，李先生的改造似乎很成功。但到了去年夏天，才发现天气炎热时，书房就变成“桑拿房”。窗帘需要挡上遮光，拉上窗帘，就不通风了。由于担心电脑和洗衣机“中暑”，夏天都把它们搬进卧室，因此天气一热，书房干脆就被闲置了。这就是典型的没有合理计划的房屋改造。

　　专家总结，空间改造是个大工程，一定要全盘考虑，不可操之过急。变化的窍门就是要找到你闲置的空间再加以合理科学的运用。比如你是爱好时尚，就可以分隔客厅，然后将其设计成一个休闲时尚的聚会场所，用镂空屏风和玄关柜巧妙结合，来做隔断，分出了休闲室的区域，这样又保证了过道的光线，也保持了一定的私密性。然后可以设计一些酒柜、吧台等，有小朋友的家庭也可以把这里设计成小型游乐场等等。