北京未现公务员房抛售迹象 市长楼仅是中介卖点

　　“政府资源房”成中介卖点

　　1月24日晚，麦田房产曾发致歉微博称，“8套政府优质资源”及“业主信息”均系经纪人为吸引客户，急于成交而编造的不实信息。

　　记者从麦田房产获知，所谓“政府资源房抛售”信息，是经纪人为了卖房，在搜狐焦点的网络店铺发了一个帖子，吸引客户。

　　麦田房产的工作人员告诉记者：“这个经纪人为了吸引人眼球，搜索结果靠前，增加点击量，编了‘8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源’的标题。”正在关注“房姐”“房妹”等消息的某媒体记者，与麦田房产门店这位经纪人取得了联系。“该经纪人觉得该媒体记者很想买房，就顺势编了个故事。”目前，这位经纪人已不在麦田工作，而其所在门店的店长、所属区域的区域经理也受到罚款处理。

　　据记者了解，遭到质疑的该媒体记者在网上发文写到，麦田的网络宣传中都会打上“麦田认证房”以示其房源的真实性，称“麦田此番情意切切的道歉岂非自掌嘴巴？”

　　在东花市，记者也发现中介以“市长楼”等命名的房源广告。据房产经纪人说，东花市北里为市政府家属楼，而以“市长楼”房源挂出，是为了说明小区住户素质高、房子质量可靠。

　　链家地产市场研究部张旭称，对近期公务员房抛售的说法是否属实不好核实，因为业主身份是无法核实的。在中介登记处，登记的信息是房屋信息。从数据上看，1月份新增房源在下降，而在新增房源中，小户型居多。

　　北京中原地产研究部总监张大伟接受媒体采访时表示，从整体市场情况来看，无法证明官员大量抛售房产的情况。如果是抛售，急于出手肯定会降价，但实际情况是最近房价还一直在涨，没有出现下降的趋势。

　　-观点

　　“公务员房抛售怎么可能是真的”？

　　北京市房地产业协会副会长兼秘书长 陈志

　　“公务员房抛售”这种新闻怎么可能是真的？首先，业主登记房源不会也不需要公开职业身份，这是个人隐私。第二，中介机构处登记的房源只有房屋面积、朝向、户型等关于房屋自身的信息。第三，我国公务员财产信息尚未公开，说一个公务员拥有多少房子，如何统计？

　　媒体报道称“十八大后北京豪宅过户激增”，“豪宅”这个词是很媒体的说法。在业内，对房屋的分类有：公寓、联排别墅、独栋别墅等说法，或者根据土地用途分成商住、普住。仅仅根据房屋价格贵就定义为“豪宅”是很不专业的，并且房屋价格贵也是有很多原因的，学区房、配套设施、地段等等。

　　中介挂出“公务员房”“市长房”是为了利用现在的舆论，扩大交易量。媒体炒作这种报道，是在操纵舆论。（记者 李雪莹 方王洋 张旭）

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