北京丰台宛平老旧小区改造户均增12平方米

　　“没想到原来50平方米的小屋子，改造后能多出10余平方米，像换了新家一样。”眼看着卢沟桥北里、南里老旧小区将完成改造，居民李秋红大姐很是欣喜。宛平地区老旧小区改造，首次采用“外套式”结构加固改造技术，让每户居民住宅面积平均增加了12平方米。目前，30栋楼中23栋楼的平改坡已经完工，7栋楼正在实施抗震加固，预计今年6月完成主体工程。供暖季之前，438户居民将搬入宽敞明亮的新居。

　　去年8月，宛平地区启动老旧小区节能改造和抗震加固工程，改造范围包括卢沟桥北里、卢沟桥南里的30栋楼，共10.53万平方米，涉及居民1720户。

　　与宛平城一街之隔的卢沟桥北里小区，就是李秋红大姐家所在，小区最老的楼已有42岁“高龄”，去年以前，李大姐与父母、丈夫及女儿一家五口蜗居在面积不足50平方米的两居室内，在小小的两居室里，母亲和女儿同睡，父亲每晚睡在沙发上，一旦家中远方来客，只能打地铺，这样的日子一过就是二十多年。“甭多，再多出个10平方米，就能给老父亲支张床了。”这句话李大姐念叨了好多年。没想到，2017年这个“小梦想”就真的可以实现了。

　　原来，此次老旧小区改造，首次采用了“外套式”结构加固改造技术。记者在卢沟桥北里10号楼施工现场看到，居民楼原来的挑出阳台已经被全部拆除。取而代之的是在原来楼体南北两侧，新立起的两堵外墙，分别距离原来楼体1.5米至2米左右。“相当于给旧楼加了一个‘外套’，不仅面积变大，而且外立面完全换新。”施工人员介绍，像李秋红家一样，卢沟桥北里小区每户平均“变大”了12平方米。

　　不仅面积变大，改造后的老楼还更美更温暖了。居民告诉记者，卢沟桥北里原有居民楼都是上世纪70年代普遍采用的平屋顶，夏天热不说，雨天还经常漏水。这次改造，将平屋顶改为坡屋顶，配合楼体保温材料应用，居民家里冬暖夏凉，冬天温度能提高3至5摄氏度。记者站在宛平城楼望去，部分改造完成的老楼整体风格复古，外立面还添加了城砖设计，和宛平城浑然一体，舒服美观。

　　在3月30日小区加固改造工程“开放日”现场，数十位老街坊前来探访未来新居的样子。居民刘艳霞告诉记者，虽然在为期7个月的改造施工期间，小区居民都临时租住在附近的周转房，但时刻惦记着居住几十年的老房子，每天只要一有时间就会来工地旁边看看。“看着老房子一天一个样儿，心里就有说不出的踏实。”

　　目前，改造工程还在热火朝天地进行中，负责施工的北京建工集团负责人告诉老街坊们，在改造过程中，他们会和相关单位共同努力，通过更新管线、规划车位、街道绿化等，争取解决困扰老旧小区的老大难问题，为居民们打造一个整洁、有序、明亮、绿色的新家园。

关键词：老旧,小区,改造