房地产企业8种行为 将被重点查处

　　近日，省住建厅发布《全省规范房地产开发企业经营行为专项行动实施方案》(下称《方案》)，通过集中开展规范房地产开发企业经营行为专项行动，严肃查处8种违法违规经营行为，净化房地产市场环境，积极去化“僵尸”企业，促进房地产市场平稳健康发展。

　　《方案》规定，市、县房地产主管部门要会同相关部门重点查处房地产开发企业的8种行为：发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；捂盘惜售或者变相囤积房源；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。其他不正当经营行为。

　　各级房地产主管部门应当视情节轻重，对房地产开发企业采取以下措施：书面警示；约谈企业主要负责人；公开通报企业不正当经营行为；列入严重违法失信房地产开发企业名单；由资质许可机关在资质审查中重点审核。

关键词：房地产,行为,重点查处