前10月房企前十门槛超去年全年

　　地产研究机构克而瑞近日发布的房企前三季度销售排行榜显示，在销售金额各个门槛上，今年1-10月均超过去年全年的入榜门槛，特别是前十门槛较2015年全年提高了181亿，显示出龙头房企强劲的销售势头；在销售面积各个门槛上，今年1-10月接近或超过去年的入榜门槛。

　　报告显示，从前10月房企的销售表现来看，预计全年实现1000亿规模的房企有望达10-12家，2000亿规模的房企有望2-3家，3000亿有可能会出现3家。其中1000亿房企中，除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家企业以外，华夏、融创、万达、绿城也是可跨进1000亿门槛，四家房企均已实现800亿以上的销售额，只要后两月保持现有的月销售速度，本年度实现千亿销售也指日可待。

　　报告显示，对于3000亿规模，恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企，两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来，之后8月、9月均保持400亿以上的销售额，截至目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。另外，碧桂园今年以来销售增长也十分强劲，不排除在年前也有突破3000亿的可能。

　　报告预计随着购房者观望情绪愈发浓郁，四季度成交量下滑已成定局，尤其是和去年四季度相比，大幅下滑不可避免。而从以往的市场经验看，一旦调控到位，接下来市场成交绝对值会保持一到两个季度的低位。

关键词：门槛,去年,销售额