恒大单月销售482.7亿再创纪录 全年3000亿目标将超额完成

　　继7月单月销售430亿后，恒大再次创下房企单月销售历史最高纪录。9月5日，中国恒大(HK.3333)发布销售简报，8月实现合约销售额482.7亿(人民币，下同)，同比增196%，环比增12.2%。今年1-8月，恒大累计实现销售额2330.6亿，同比增98.3%，超去年全年2013.4亿实际销售额16%，完成上调后的3000亿年度目标的77.7%。业内专家普遍预测，在单月强劲销售势头之下，恒大全年3000亿目标将超额完成。

　　连续两月破400亿

　　今年以来，恒大单月销售屡创新高已成常态。数据显示，恒大今年5月份合约销售金额约217.1亿人民币，今年6月合约销售金额约313.4亿元，7月份合约销售金额430亿元，8月更是创纪录实现482.7亿单月销售额，单月销售已相当于部分大型房企全年销售额，可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。

　　最近两个月连续突破400亿大关，反映了其愈发强劲的销售势头。在公司层面，恒大单月销售屡创纪录，而在区域层面，恒大全国各地项目全线飘红，多次成为所在区域销售榜头名。

　　8月，恒大多个项目入市，在全国掀起销售热潮，一举创下了单月销售482.7亿的行业历史最高纪录。8月27日、28日，恒大7盘齐开再获市场追捧，开盘首日劲销70.3亿。“日光盘”接连出现。其中8月开盘的南昌恒大华府2小时即刷新当地市场销售纪录;天津恒大御景湾开盘仅1.5小时便售罄。

　　在单月不断攀高的业绩带动下，恒大前8月整体销售业绩也创下新高。

　　在业绩快速增长的同时，恒大企业品牌价值亦再创新高。在近日发布的房地产品牌价值榜单上，恒大品牌价值增至380.2亿，连续第七年夺得行业第一。

　　　9月有望继续创新高

　　今年8月，恒大宣布将2016年销售目标上调至3000亿，较2015年实际销售额大幅提升49%。在恒大2016年度中期业绩会上，对于新目标，恒大董事局副主席、总裁夏海钧充满信心地表示，“恒大今年销售额可以达到3000亿，而且超额完成，未来几年还可以保持在3000亿基础上的快速增长。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，市场定位准确的产品线：中端及中高端产品占比85%，高端及旅游度假产品占比15%，定位刚性需求，市场巨大。恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

　　值得注意的是，恒大速度还将在“金九银十”继续上演，9月3日-4日的第一个周末，恒大在全国齐开7个项目，开盘首日即销售67亿。业内预计，按此势头，其9月单月销售有望继续创新高。

　　分析人士认为，7、8月楼市属于传统淡季，成交量相对疲软。但恒大却不断刷新销售纪录，仅用8个月即超去年全年销售，预计随着新项目陆续入市，以及“金九银十”传统旺季的到来，恒大将提前超额完成上调后3000亿的销售目标。

关键词：恒大,房地产,楼市