图解：上海迪士尼开园在即 周边房价水涨船高

　　近日，上海迪士尼乐园将在6月16日正式开门迎客的消息火遍了朋友圈。

　　迪士尼乐园在世界范围内一直都是主题公园的榜样，其每年能够吸引千万人次的游客前来参观游玩，而此次上海迪士尼的开业，无疑将给上海旅游收入带来一个较大的增长空间。

　　当然，随着迪士尼概念的火热，其周边地区的住房价格也水涨船高。据了解，在2009年11月4日上海市政府公布上海迪士尼乐园项目落地浦东新区川沙新镇后，周边的地价就如同坐火箭般飞速上涨——从2012年的平均13657元/平到2015年的28646元/平，价格翻了一番。

　　2016年1月迪士尼板块部分楼盘价格

　　受此影响，周边包括唐镇、川沙、张江等板块的房子也变得炙手可热，张江板块的万科翡翠公园比去年同期涨了10000元/平，涨幅超过20%。

　　除了新楼盘，一些已开盘多期的小区也迎来了春天，康桥地区的绿洲康城亲水湾雅颂已经涨到48000元，涨幅37%。

　　二手房的平均价在近三年内都有着不同程度的上涨。其中川沙涨幅23.11%、唐镇涨幅21.51%、周浦涨幅19.08%、张江涨幅18.68%。

　　单位：(元/平方米)

关键词：迪士尼