10月百城住宅均价连续第3个月同比、环比双涨

　　人民网北京11月3日电(唐沰)中国指数研究院发布报告称，2015年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为1.08万元/平方米，环比上涨0.3%，涨幅较上月扩大0.02%。

　　同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71%。这是百城住宅均价连续第3个月环比、同比继续上涨，且涨幅均有所扩大。

　　2015年10月十大城市新建住宅价格指数(来源：中国指数研究院)

　　具体而言，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。涨幅居前三位的城市依次是：深圳、惠州、武汉。其中，深圳受高价楼盘入市影响，环比上涨3.49%，居首位；惠州环比上涨3.38%；武汉、东莞、温州、保定涨幅在2%-2.5%之间；合肥、海口、包头、北京涨幅在1.40%-2%之间。

　　10月，住宅价格环比2015年9月下跌的城市个数为52个，较上月增加11个。跌幅居前三位的城市依次是：大连、南宁、泰州，跌幅在1.7%-2.5%之间。

　　中国指数研究院表示，10月全国楼市平稳回升，政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境。

　　供应方面，10月为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。

　　中国指数研究院预测，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。

关键词：住宅