西宸原著平层玉府公布产品细节 价格成最大悬疑

人民网讯 对于那些关注北京房地产市场的人而言，经过大半年来的价格轰炸，大家似乎对10万元每平方米以上的高价住宅见怪不怪了。但当西宸原著这个位于西三环的高端别墅项目的平层公寓产品售价公布时，业界依然哗然。

龙湖方面表示，这个名为玉府的西宸原著子品牌，平层产品就其价值而言可直达15万元/平方米。在它售价尚未公布之前，外界普遍猜测它的单价可能在10万元上下，与别墅产品单价持平。

西宸原著营销负责人李昂在发布会现场

在产品发布会上，西宸原著营销负责人李昂表示，在今天的北京市场，高端住宅产品能够同时拥有内城优越的地理位置、带有社区还有园子这三个因素的项目几乎没有，这让西宸原著的优势显而易见。发布会上的价格竞猜让入市价格成为最大悬疑。

在对比了目前北京市场上存在的多个内城高端住宅产品之后，李昂说，这些项目基本难以兼顾地段优势与产品力之间的平衡。近城区项目的特点就是园区比较小，建筑密度偏大，生活氛围存在遗憾。但是配套方便，如果有高品质的园区，则价格会非常高。

项目花园的设计向来是龙湖产品的重点。为凸显玉府的优势，龙湖选择在北京香格里拉饭店宽阔的露天草坪上发布这个平层产品。李昂说，这样的花园与楼间距正好与玉府相似。

李昂称，西宸原著高达70米的楼间距，让它得以利用这些广阔的空间为业主们打造如王府般的花园。按照规划，这个项目将拥有两个园子，分别是南边的福池园和北边的牡丹园。

玉府将以精装交付。李昂介绍，为项目取名“玉府”，源于该项目地块在数百年间曾是为皇家打造玉器的地方。基于这些概念，玉府在精装修部分采用了与阿玛尼高档酒店类似的英伦玉材料。按照龙湖的说法，这些玉材料将能为产品营造出山水玉宫的装修效果。

在这个项目中，龙湖也开始在产品中引入智能化的概念。这些设备能够实现一些诸如业主进入车库后就能自动开启电梯、自动调节室内空气以及测量人们身体状况的功能。李昂说，智能化的目的，就是让人变得越来越便捷。

玉府将于本周六开放样板间。项目一期推出的主要是140、175平方米的户型。龙湖表示，首期选购的客户将会获得一个惊喜的价格。该项目尚未有具体的上市日期。

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