首套房商贷进入宽松期“金九银十”广州买房最佳？

“为此，我中心拟采取以下措施提高审批效率。”公积金中心列出了三大措施：

一是梳理业务流程，减少审批环节。今年下半年公积金中心将完成流程改造工程，通过减少审批环节，缩减审批时间，提高审批的效率。

二是开展快贷业务，加速贷款发放。现时贷款审批停留时间最长的是“抵押登记”环节，平均所需1-3个月。为改变这种现状，该中心现已调研开展“一手楼快贷业务”，计划选择优质开发商实行提前放款业务，抵押手续在放款后规定时间内补办。

三是加强考核力度，实现制度保证。该中心将完善考核制度，加大对重点环节的考核力度，同时将对外通报审批时间情况，公开透明审批。（赵燕华 刘薇）

双城PK：

广州房贷利率降 深圳首付比例升

当广州首套房贷三成首付、9折优惠成为主流时，深圳的部分银行则悄然提升了首付比例。据融360提供的8月深圳房贷数据显示，深圳首付四成的银行再次新添了交通银行。当前，深圳可以提供利率折扣的银行仅为13家，而提供9.5折以下利率的银行仅为2家。

有分析认为，今年以来深圳地区的火爆房地产行情是导致深圳银行收紧房贷优惠的主要原因。

不过，也有广州市民担心，如果“金九银十”行情火爆，广州会不会也进一步缩小利率优惠呢？

“从当前的观察来看，广州各银行首套房折扣普遍在9折左右，在二套房一直坚守上浮10%、七成首付的前提下，问题不大。”融360房贷分析师吕舒扬在接受记者采访时表示，房贷的折扣力度既受利率影响，也受房贷客户的数量影响。

一位银行人士则透露，目前广州各家银行首套房贷业务折扣力度之所以较以往更大，一方面是当前严格的二套房首付政策限制了部分改善型买家的需求，另一方面也是因为银行开始反思房贷业务仍然是最安全的贷款业务，“当然也响应了监管层历次号召满足刚需的要求”。

不过该名银行人士也表示，一旦广州的房价再度走高，不排除银行会缩减部分的优惠幅度。

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