上市房企净利润率仅9.12% 降至历史新低

2015年08月19日08:53

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中报显示，房企平均净利润率历史上首次跌入个位数，表明房地产行业已经进入中低利润行业范畴

告别黄金时代，步入白银时代的房地产行业，正加速洗牌的过程。实际上，面对越来越难卖的房子，以及越来越薄的利润，不少中小房企开始主动转型，投身金融、体育等时下更为火热的行业。

据《证券日报》记者了解，仅近日公告转型的上市房企便包括浙江广夏、莱茵置业（已改名“莱茵体育”）、海德股份等。同时，包括苏宁环球、阳光城这种体量不小，业绩表现不错的房企，在夯实主业的同时，也在积极拓展健康、金融等新业务，来应对进入“下半场”的房地产市场。

就连老大万科，面对传统住宅产业不断下滑的利润率，也开始积极布局新型业务。其总裁郁亮也表示，“行业进入白银时代，盈利水平受到一定局限，需要精打细算做事情，从管理要效益”。

中原地产首席分析师张大伟则对《证券日报》记者称，“目前已由36家上市房企公布了半年报，平均净利润率历史上首次跌入个位数，仅9.12%，表明房地产行业已经进入中低利润行业范畴”。

关键词：房地产行业，净利润率，不动产登记制度，历史新低，证券日报，广夏，投