中国铁建·兴盛嘉苑自住房明日摇号 1.3万人抢207套房源

人民网北京8月17日电 （朱江） 近日，记者从北京市住建委官方网站获悉，中国铁建·兴盛嘉苑自住型商品住房项目（建筑物核准名称：文锦苑）定于明日上午10时许在中国铁建青秀城销售中心公开摇号，确定选房家庭。

据公开资料显示，本次最终确认申购家庭14227户，通过购房资格审核的家庭共13362户，其中，优先家庭共10308户,非优先家庭共3054户。13362户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

据悉，项目位于北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧，项目四至为：北侧至规划横八路、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。

地上建筑面积约1.86万平方米，居住用地整体容积率约2.2，绿地率约30%，建筑密度约30%，该自住型商品住房共1个楼栋，楼号为12号楼。共2个单元，1单元为2梯4户；2单元一层包括社区居委会、物业管理用房、社区卫生服务站等，2单元三层以上楼层均为2梯6户。其中，主打户型为75-76平方米一居、约83-89平方米两居、约100-101平方米三居，总套数约207套，销售均价为1.9万/平方米。

上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，大兴区二手商品房价格在今年5-7月份呈现了小幅下滑的态势，这和部分潜在购房者分流到通州市场有关系。但是8月份开始通州的二手房价格继续上升，目前价格基本在25467元/平方米。随着通州楼市限购政策的出台，大兴区的购房优势会继续凸显，尤其是黄村等区域更容易受追捧。

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