德佑地产门店全面改“上海链家”门脸 拟3年内实现占有沪市场率超50%

人民网上海8月10日电（徐倩）来自北京中介行业的龙头老大链家决心要在上海滩打下“半壁江山”。上海链家营运总经理刘伍洋表示：“上海链家预计3年内实现市场占有率超50%，它意味着上海市一半的房产交易是通过链家来成交。”

同时，记者也注意到，在最近的上海地铁站通道旁的广告位上开始出现“白底绿字”的链家广告，而以前德佑地产的中介门店也陆续翻新更名为“上海链家”。

针对于未来上海链家在上海的发展，链家网首席内容官徐东华向记者表示：“未来上海链家不再只是一家地产经纪公司，而会是一家具有全产业链能力的服务提供商，链家未来的目标是打造房地产经纪行业亿万级020大平台。”

保留德佑豪宅

自3月1日上海德佑地产与北京链家地产正式宣布合并之日起，德佑链家就快速扩张，历时近半年，从200余家门店扩张到800余家。

上海链家表示，自7月起，将对原德佑门店进行大面积翻绿，并启用新标志“lianjia.链家”，德佑地产也将正式更名为“上海链家”。预计在8月中旬，沪上800余家门店都将完成头门翻新。

记者了解到，此次整合后，德祐地产作为中介门店的标志将随着门店翻新淡出上人们的视野。但是，上海链家同时也将“德祐豪宅”的品牌予以保留。今后德佑豪宅将专注2000万以上的豪宅业务，为业主及客户提供一对一的豪宅经纪服务。

据了解，目前，上海链家拥有20000余名门店经纪人，拥有一手楼盘驻场项目15个，一手合作楼盘超过300个，在今年上半年累计完成一手销售额191亿。而未来链家将在上海推进其7大产品线，包括链家网、链家代理、自如资产、丁丁租房、链家金融、5大承诺、德祐豪宅，覆盖一手房、二手房和租房三大领域。

值得注意的是，上海链家会加速在租房领域的布局，将北京较为成熟的租房品牌自如资产和丁丁租房“复制”到上海。据悉，自如资产是一家推出三天不满意全额退款、租金月付的租赁服务公司，专注于打造高品质租住生活，目前已拥有30万自如客，而丁丁租房同样专注于租赁市场，其特点是“0佣金”。

亿万级020大平台

据了解，从北京南下的链家在上海有两大野心，一是抢占市场占有率；二是转型成亿万级房产020大平台。

上海链家营运总经理刘伍洋表示：“2015年年底上海链家门店规模将达到1200家；2016年门店规模将达到1500-2000家。预计3年内实现市场占有率超50%，它意味着上海市一半的房产交易是通过链家来成交。链家还会建立经纪人信用评价体系，让这个行业更加规范。”

目前，链家在线下已经覆盖一手房、二手房、租房三大中介市场，链家在线上也建立了“掌上链家”的app客户端和丁丁租房、自如客网络系统。此外，上海链家也在2015年开始涉及金融服务、资产管理服务。

徐东华表示：“上海链家未来的目标是打造房地产经纪行业亿万级020大平台。”而之前链家集团创始人、董事长左晖在接受人民网记者采访时也表示：“链家要建立一个庞大的O2O平台，定位是‘住宅资产管理、交易服务和金融服务领域’。”

据记者了解，目前，链家已经取得房地产支付牌照，而且建立了名为“链家理财”的P2P平台。

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