戴德梁行与华谊兄弟达成战略协议 各为所长共推“电影小镇”文旅项目

人民网北京8月10日电 （余燕明）今天上午，国际知名房地产服务运营商戴德梁行与华谊兄弟实景娱乐签署战略协议，戴德梁行将为多个华谊兄弟实景娱乐项目提供商业前期策划咨询工作。

这也意味着戴德梁行开启了旅游商业策划服务与影视文化合作领域的新业务。戴德梁行在合作签约仪式上介绍，在华谊兄弟实景娱乐电影小镇建设初始，双方签订战略协议，以期凭借各自的行业领先地位，利用自身的行业经验与优势资源，推进旅游商业与影视文化的有机结合。

“未来戴德梁行会将多年积累的旅游商业策划经验倾注于华谊兄弟电影小镇项目中，助力华谊兄弟打造国内乃至国际知名的影视主题文化旅游项目。”戴德梁行方面在介绍与华谊兄弟实景娱乐的战略合作时说。

据华谊兄弟实景娱乐的一位负责人在签约仪式上介绍，华谊兄弟实景娱乐已经与戴德梁行分别在郑州和长沙两地的电影小镇项目上展开了合作。戴德梁行正在为这两个文化旅游项目提供前期的规划和咨询服务。

“华谊兄弟实景娱乐从2012年开始布局电影小镇项目，公司计划在3年时间内在全国范围打造20个电影小镇项目。”华谊兄弟实景娱乐的这位负责人说，“电影小镇项目与很多的影城文旅项目不一样，它会结合电影文化、地方文化以及互联网技术、科技等元素，这些电影小镇会成为一个地方的城市名片。目前在中国都是没有出现的。”

华谊兄弟实景娱乐的这位负责人以目前正在规划的郑州电影小镇项目举例说，郑州电影小镇项目就是结合了华谊电影与河南文化，其中当地文化主要是太极文化和少林文化。

“戴德梁行的传统主业仍然是以房地产业为主，但是近几年因为房地产市场的变化，比如多元化经营，戴德梁行也开始关注到更多的商业写字楼、文化旅游等项目机会。”戴德梁行中国区商业地产部董事甄仕奇说，“戴德梁行已经拥有很多文化旅游地产的资源与经验，其中为通州环球影城项目、上海大型主题公园项目都提供过商业咨询服务。”

对于将要为华谊兄弟实景娱乐提供的咨询服务，甄仕奇说，戴德梁行后续将为这些电影小镇提供关于主题元素、线下导入等前期咨询服务，项目后续服务也有望进一步拓展。

“现在规划建设的文化旅游项目很多，但实际上，文化旅游项目有着地域性的特殊要求，很难找到世界各地消费者的共同文化。所以，我认为未来的文化旅游项目实际上有两个方向，一是结合各地的本土文化打造文旅项目，二是找到这些文化的共同点和通用符号，让所有消费者都有消费基础。”甄仕奇评价现在各地兴起的文化旅游项目时说。

“中国的文化旅游项目和文化消费其实是很贵的，而且也是最难量化的。”甄仕奇说，“尤其是这些文旅项目大多数是与地产相结合，特别重视商业和投资方面的东西。所以，我认为现在文旅项目的痛点，就是量化这些项目的投资回报和商业经营。”

戴德梁行方面同样认为，这次与华谊兄弟实景娱乐展开的战略合作，帮助其打造的这些电影小镇项目，能够很好地带动这些二线城市的旅游产业，对当地的经济发展也大有裨益。

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