旅游换房住 “通宿交换”靠谱吗

　　最近一家名为“通宿交换”的在线创业企业引发业内关注，游客可以将自己闲置房产的短期使用权放在平台上交换，以此来解决去不同旅游目的地时的住宿问题。

　　通宿交换市场部副总监李鹏程在接受北京商报记者采访时表示，通宿交换是一个给游客在出游时进行房屋交换的平台，实行以物换物的模式，人们将自己空余房子与他人交换短居。房产业主可以在通宿交换平台上发布自己的闲置房产，有人入住，该业主可以获得通宿交换网站一个单位虚拟货币，获得的这一个虚拟货币可以用来入住其他游客发布的房子。通宿交换不参与定价，只要双方自愿即可，平台向房屋使用方收取10元钱作为佣金。“自5月1日平台上线以来，至今已有2万多业主，都是开发商进入平台，随后产权酒店的业主和物业的业主进入，目前个人用户进入平台已经开始进入市场试运行状态。”

　　不过对于平台两个月来的交易量和收益情况，李鹏程并未透露，只是表示公司刚刚起步，预计一年内开始盈利。对于这种新兴模式业内表达了不同看法。木鸟短租CEO黄越表示，这种模式挺有新意。不过他也提出，这种以物易物的模式匹配起来还是存在一定难度的。“国外的Airbnb和通宿交换模式类似，在Airbnb上游客可以直接兑换钱，执行起来可能匹配度更高。”

　　江苏九洲环宇商务广场管理公司常务副总经理方世宏表示，房屋交换存在的一个很大问题是监管不到位，脱离了公安局、卫生部门，包括物价局的监管，安全、卫生等方面很难保障。

　　针对外界质疑，李鹏程表示，目前平台刚刚起步，入主的很多还是三星级以上的酒店，本身配套设施就很完善，“相关规范我们还在探索，后续可能会出台”。

　　(记者陈杰实习记者刘俊伯)