北京大兴区国资委地产公司1.22亿摘大兴金融地块

人民网讯 北京大兴区继昨日成功出让位于瀛海镇的一宗住宅地块后，今日北京土地市场再迎一幅金融服务业用地出让，这是今年春节以后大兴区在两日内连续出让的第二宗地块。

最终，北京大兴区采育镇区六号地的金融用地成功被北京兴创置地房地产开发有限公司以1.22亿元的价格竞得。

工商资料显示，北京兴创置地房地产开发有限公司为北京市大兴区国资委旗下的地产平台。

根据该地块的挂牌资料，土地面积接近1.4万平方米，建筑控制规模约为1.67万平方米，地块性质属于B4综合性商业金融服务业用地。

到今天下午，这宗地块在北京市国土资源局网站上仅收到2次报价，地块起始价为1.05亿元。

今年春节以后，因为北京土地市场供应明显减少，到昨日大兴住宅地块出让前，据机构统计北京上半年的土地出让金额不到650亿元，较2014年上半年1115亿元的土地出让金额减少了4成左右。

另有机构数据指出，到昨日之前，北京土地市场仅实现土地成交34宗，比去年同期减少了55宗，而这也是过去近8年时间以来土地成交宗数最少的一年。

北京土地市场供应减少、一线城市楼市相对稳定以及房企销售回暖，也让开发商重新加大了在土地市场尤其是一线城市土地购置的力度。

比如，昨天大兴区瀛海镇出让的住宅地块，虽然建筑面积不到1.9万平方米，但同样吸引了超过10家房企参与竞拍。

最终，该地块被旭辉地产经过72轮竞价以2.25亿元的代价获得，溢价率为50%。旭辉地产还竞报了1.26万平方米的自住房面积，实际上该地块最后商品房部分只有6000平方米。

接下来的半月时间里，北京大兴区将迎来一波土地的集中供应，机构监测称未来半个月大兴区将出让8宗地块，起始总价将达到73.37亿元，预计成交总价会突破百亿元。

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