旭辉2.25亿元夺北京大兴地块 开发商为抢地引冲突

人民网北京6月25日电 （唐沰）时隔一个多月后，北京土地市场再次迎来土地出让。

今日，北京市大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块R2二类居住用地成功出让，经过72轮“厮杀”，最终被旭辉以2.25亿元配建1.26万平方米自住房的代价竞得，这也是大兴区域今年春节过后首宗入市地块。

一个有意思的花絮是，据称在该地块竞买之后，现场竞拍负责人因争端发生了肢体接触。据现场人士介绍，争端的起因是在地块竞买之前有几家竞买房企约定，竞报价格达到约定价格后不再举牌，不过有一家房企违背约定举牌。

根据大兴区瀛海镇姜场村02-1-1地块R2二类居住用地的挂牌文件，该地块土地面积超过1.7万平方米，建筑控制规模不到1.9万平方米。

该地块的竞买方式也进一步要求，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”面积的方式确定竞得人。

到今天下午，大兴区瀛海镇姜场村累计收到了11次报价，最高报价为1.6亿元，地块起始价为1.5亿元。

据悉，参与大兴区瀛海镇地块报价的房地产企业包括旭辉地产、首开股份、天恒置业、K2地产等十多家公司。

据记者了解，在大兴区瀛海镇区域内不少项目楼盘的单价都已经超过了2万元/平方米，该地区所毗邻的南海子公园附近的项目价格则更贵。

今年北京土地市场继续遇热。在市场土地供应增加及房企重回一线城市抢地等多个因素作用下，北京土地市场成交金额早已突破千亿关口。

亚豪机构统计，今年上半年北京土地市场共成交经营性用地53宗，创下十年来同期土地出让金额的最高纪录。

不过在成交频率上，统计显示，北京土地市场在今年4月份集中成交了34宗地块，5月份仅成交了4宗商业地块，而6月份以来则仅成交了1宗地块，且为工业用地。

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