石市棚户区改造 以原地安置为主

　　石市将加快推进棚户区改造，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置。这是日前市政府办公厅出台的《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》提出的。

　　石市各县(市)、区将进一步摸清待改造棚户区的底数、面积、类型等情况，有计划有步骤地组织实施。在摸清底数的基础上，抓紧完善2015-2017年棚户区改造规划，编制2018-2020年棚户区改造规划。优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区，独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造要加快推进。

　　对于居民关心的安置住房选点问题，石市提出棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全的地段。科学合理确定安置住房布局。统筹中心城区改造和新区建设，提高城镇建设用地效率。

　　配套设施与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。

　　棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。鼓励货币补偿，通过货币补偿、政府组织棚改居民自主选购商品住房、政府购买存量商品住房作为安置房等方式，推进棚改货币化安置。市、县将搭建服务平台，引导房地产开发企业将存量房源在平台登记，支持棚改居民通过平台自主选购商品住房实现安置。棚户区改造涉及集体土地征收的，依法做好土地征收、补偿安置等前期工作。可探索采取共有产权的办法，做好经济困难居民的住房安置。

　　市、县人民政府应当编制棚户区改造配套基础设施年度建设计划，明确建设项目、开工竣工时间等内容。安置小区的规划设计条件应当明确配套公共服务设施的种类、建设规模和要求等。

　　新建安置住房小区要及时纳入街道和社区管理。安置住房小区没有实施物业管理的，社区居民委员会应组织做好物业服务工作。

关键词：棚户区改造