5月石家庄市新建商品房价环比微涨

　　自今年3月份以来，省会新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比连续3个月微涨，最高涨幅不超过0.3%。6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国70个大中城市中，20个城市房价出现环比上涨，最高涨幅为6.7%。省会石家庄新建商品住宅5月价格环比上涨0.1%。

　　按照国家统计局发布的最新数据显示，70个大中城市中，与上月相比，新建商品住宅价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个，最高涨幅为6.7%，最低为下降0.6%。与上年同月相比，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个，最高涨幅为7.7%，最低为下降10.1%。

　　我省三个样本城市涨跌互现。石市5月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比下降3.8%；石市二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下降2.1%。从面积分类价格情况看，90-144平方米户型价格与上月持平，90平方米以下、144平方米以上的户型价格环比分别微涨0.1%、0.2%。我省其他两个样本城市的新建商品住宅价格则都以小幅下降为主，其中，唐山环比下降0.6%，秦皇岛环比下降0.3%；唐山、秦皇岛二手住宅价格环比分别下降0.1%、0.3%。

　　统计数据几乎和市场情况同步。从省会本地市场情况看，进入5月份，各大房企纷纷选择五月开盘，加快推盘速度，拉动成交量逐渐回升，随之房价也开始小幅上涨。3月份省会房价环比首次上涨之后，随后两个月房价一直保持增长态势，但涨幅逐日收窄。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致，城市间分化加剧。据测算，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，4个城市环比平均分别上涨3%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。

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