南京又出高价地块 软件大道商住地拍出14亿元

原标题：南京又出高价地块 软件大道商住地拍出14亿元

“饥渴”的开发商在南京抢地势头仍在延续。昨天下午的拍卖会上，城南软件大道的商住混合地块虽然只有4家开发商争夺，但最终拍卖出的14亿元总价让同行直摇头。

昨天的土地拍卖难得只有一幅地块唱独角戏。位于软件大道的G12“凤凰三二期”地块出让面积3.5万多平方米，规划为商住混合用地，起拍价11.77亿元。

中国铁建、金地、上海景瑞、中南建设4家房企出现在拍卖会上。拍卖开始后，竞争出现在中国铁建和中南建设之间，经过14轮争夺，后者以14亿元的总价如愿摘得G12地块。

如果按照综合容积率计算，G12的楼面地价是12145元/平方米，这个地价看上去挺便宜。但是地块出让的规划中显示，G12的商业和办公建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%，其中不少于10000平方米的办公用房必须自持，不得分割销售和转让，且应作为软件及信息业等研发功能使用。（马乐乐）

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